2025年度旅游度假區(qū)商鋪經(jīng)營權出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)商鋪經(jīng)營權出讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)商鋪經(jīng)營權出讓合同甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方擁有位于________________旅游度假區(qū)的商鋪經(jīng)營權，現(xiàn)決定將該商鋪經(jīng)營權出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營內(nèi)容1.1乙方取得甲方位于________________旅游度假區(qū)商鋪的經(jīng)營權，經(jīng)營內(nèi)容為________________。第二條經(jīng)營期限2.1經(jīng)營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第三條出讓價款3.1甲方同意將商鋪經(jīng)營權出讓給乙方，出讓價款為人民幣________________元整。第四條付款方式4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付出讓價款。第五條經(jīng)營管理5.1乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，應遵守國家有關法律法規(guī)，遵守旅游度假區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應確保商鋪的衛(wèi)生、安全，不得影響旅游度假區(qū)的正常經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.2若乙方未按約定支付出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。6.3若甲方未按約定提供商鋪經(jīng)營權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、咨詢服務方等。第二條第三方責任2.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務或承擔的義務范圍內(nèi)。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細列明。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照合同約定承擔相應的責任。5.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應按照法律規(guī)定和合同約定處理。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導致合同無法履行，任何一方均可根據(jù)合同約定解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一條第三方介入后的合同解除或終止后的責任11.1合同解除或終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理各自的權利、義務和責任。11.2第三方在合同解除或終止后，應按照合同約定承擔相應的責任。第十二條本合同修正的生效12.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同修正作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的身份、介入目的、權利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.商鋪經(jīng)營權出讓明細表要求：包括商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確雙方的權利義務。3.經(jīng)營場所使用規(guī)范要求：詳細規(guī)定商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、衛(wèi)生標準、安全要求等。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范乙方經(jīng)營活動。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已繳納保證金。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導雙方解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付出讓價款責任認定：乙方未按時支付出讓價款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。示例：若乙方逾期支付一個月，則應支付違約金人民幣________________元。2.未按約定使用商鋪責任認定：乙方未按約定使用商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，則應支付違約金人民幣________________元。3.未按時繳納保證金責任認定：乙方未按時繳納保證金，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。示例：若乙方逾期支付一個月，則應支付違約金人民幣________________元。4.未遵守經(jīng)營場所使用規(guī)范責任認定：乙方未遵守經(jīng)營場所使用規(guī)范，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元。示例：若乙方違反衛(wèi)生標準，則應支付違約金人民幣________________元。5.未按時支付水電費等公共費用責任認定：乙方未按時支付水電費等公共費用，應向相關單位支付費用，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方逾期支付一個月水電費，則應支付違約金人民幣________________元。6.違反合同約定的其他行