2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.買賣合同中約定，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方自行辦理。3.甲方為協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，特就相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并承諾在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件；（4）標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；（5）標(biāo)的房產(chǎn)的完稅證明原件及復(fù)印件；（6）其他相關(guān)材料。第二條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，確保所提供材料的真實(shí)、完整、有效。3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第三條辦理期限1.雙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.如因特殊情況導(dǎo)致辦理期限無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)辦理期限。第四條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供相關(guān)材料或未履行第一條第一款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未履行第二條義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.雙方未按約定履行第三條義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。第五條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在參與標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成或出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元。三、第三方介入條款1.甲方、乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，可邀請(qǐng)第三方參與，但需征得對(duì)方同意。2.第三方參與辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方、乙方的委托，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）在辦理過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的材料和信息；（3）在辦理過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)值等進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)和甲方、乙方的委托，依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）在辦理過程中，應(yīng)保持公正、客觀、誠(chéng)信的原則；（3）對(duì)辦理過程中獲取的甲方、乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；（4）在辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。2.第三方在辦理過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成或出現(xiàn)錯(cuò)誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在辦理過程中，如因甲方、乙方提供虛假材料或信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成或出現(xiàn)錯(cuò)誤，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在辦理過程中，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成或出現(xiàn)錯(cuò)誤，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照各自的權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、律師費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用具體金額由甲方、乙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。七、第三方變更與退出1.甲方、乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前與原第三方協(xié)商一致，并書面通知乙方。2.第三方在辦理過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前與甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。3.第三方退出后，由甲方、乙方另行委托其他第三方繼續(xù)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件需清晰可辨，證書正面和封面均需復(fù)印。3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件需清晰可辨，報(bào)告封面、目錄、及附件均需復(fù)印。4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)房合同復(fù)印件要求：購(gòu)房合同復(fù)印件需清晰可辨，合同封面、及附件均需復(fù)印。5.附件五：標(biāo)的房產(chǎn)完稅證明復(fù)印件要求：完稅證明復(fù)印件需清晰可辨，證明封面、及附件均需復(fù)印。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由各方簽字（或蓋章）。7.附件七：第三方費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單需詳細(xì)列出第三方在辦理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。8.附件八：變更或退出第三方通知要求：通知需明確變更或退出原因，并由各方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)材料或未履行第一條第一款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未履行第二條義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.違約行為：第三方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或出現(xiàn)錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方、乙方支付_______元違約金。示例說明：若第三方在辦理過程中因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。4.違約行為：第三方在辦理過程中泄露甲方、乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方、乙方支付_______元違約金。示例說明：若第三方在辦理過程中泄露甲方、乙方的個(gè)人信息，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。5.違約行為：第三方在辦理過程中因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完