2025年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間代理合同范本下載

2025年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間代理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行2025年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方作為其居間代理，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條代理事項(xiàng)項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目面積：__________土地性質(zhì)：__________土地用途：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極聯(lián)系潛在的土地使用權(quán)受讓方，并協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓的談判、簽訂合同等事宜。第二條代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用為項(xiàng)目成交金額的_____%。2.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在項(xiàng)目成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。2.3代理費(fèi)用支付方式：甲方可在項(xiàng)目成交前預(yù)付_____%作為保證金，成交后扣除預(yù)付款后的剩余代理費(fèi)用，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、談判內(nèi)容等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款自本合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____年。4.2代理期限屆滿或代理事項(xiàng)完成，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方（代理方）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方之間，參與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間代理活動(dòng)，但不是本合同甲方或乙方的一方。（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的潛在受讓方；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）提供資金、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他與本合同相關(guān)的參與方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目居間代理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付代理費(fèi)用、配合談判等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的居間代理職責(zé)。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因自身原因給甲方或乙方造成損失。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第六條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。5.3第三方與甲方、乙方之間，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系，不承擔(dān)任何合作風(fēng)險(xiǎn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方（代理方）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、性質(zhì)、用途等基本信息。說(shuō)明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，為居間代理工作提供依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)出讓文件要求：包括但不限于出讓公告、出讓文件、出讓合同等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定和流程。3.附件三：甲方授權(quán)委托書要求：明確甲方授權(quán)乙方進(jìn)行居間代理的權(quán)利范圍。說(shuō)明：本附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。4.附件四：乙方居間代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方參與協(xié)議要求：明確第三方參與項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。6.附件六：項(xiàng)目成交確認(rèn)書要求：明確項(xiàng)目成交的基本信息，包括成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目成交，作為后續(xù)付款和履約的依據(jù)。7.附件七：代理費(fèi)用支付憑證要求：提供代理費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：本附件用于證明代理費(fèi)用已支付。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過程中的情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)；（3）第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_____%；（2）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目成交金額的_____%；（3）第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目成交金額的_____%；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失；（5）違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失；（6）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目成交金額的5%；（2）乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目成交延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目成交金額的3%；（3）第三方未按約定履行相