2025年度房地產(chǎn)按揭貸款居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)按揭貸款居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬向銀行申請(qǐng)2025年度房地產(chǎn)按揭貸款，乙方愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方聯(lián)系銀行，為甲方提供2025年度房地產(chǎn)按揭貸款的咨詢、申請(qǐng)、審批等服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)與銀行溝通，協(xié)調(diào)解決貸款申請(qǐng)過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂、貸款發(fā)放等相關(guān)手續(xù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：_______元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如雙方未達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)終止。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等，其參與本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)或相關(guān)活動(dòng)。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高居間服務(wù)的效率、保證服務(wù)的質(zhì)量或滿足法律法規(guī)的要求。三、第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。b.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)。a.第三方的專業(yè)能力、行業(yè)慣例及市場(chǎng)行情。b.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度。c.甲方和乙方在合同中的約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在居間服務(wù)中的職責(zé)，包括但不限于：a.對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核、評(píng)估。b.協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。c.提供專業(yè)意見或建議。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方和乙方的信息進(jìn)行非法活動(dòng)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方居間服務(wù)的協(xié)助方，其與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方居間服務(wù)的協(xié)助方，其與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е缕渌鞣綋p失，其他各方有權(quán)向第三方追償。六、第三方介入的合同簽訂1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的合同簽訂應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。七、第三方介入的合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入的合同。2.第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本部分條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.甲方收入證明文件：包括但不限于工資單、勞動(dòng)合同、納稅證明等，用以證明甲方具備還款能力。3.甲方房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，用以證明甲方擁有房產(chǎn)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：用以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方居間服務(wù)協(xié)議：用以明確乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書：對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，并出具法律意見。8.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.第三方擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函：若甲方申請(qǐng)貸款需要擔(dān)保，由擔(dān)保公司出具。10.第三方保險(xiǎn)公司出具的責(zé)任保險(xiǎn)單：若甲方申請(qǐng)貸款需要保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司出具。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3.附件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽字、蓋章。4.附件應(yīng)在合同簽訂前提交給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.甲方提供虛假資料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方未按時(shí)完成貸款申請(qǐng)手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方在合同簽訂后未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.甲方