2025年城市地下空間開(kāi)發(fā)利用服務(wù)合同

2025年城市地下空間開(kāi)發(fā)利用服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需要開(kāi)發(fā)利用城市地下空間，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________1.4項(xiàng)目總投資：_________________________二、服務(wù)內(nèi)容（1）地下空間規(guī)劃編制；（2）地下空間設(shè)計(jì)；（3）地下空間施工；（4）地下空間運(yùn)營(yíng)管理；（5）其他與地下空間開(kāi)發(fā)利用相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）在乙方提供的服務(wù)符合約定要求的前提下，有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改和完善。3.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；（4）保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益。3.3乙方權(quán)利：（1）按照約定要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息；（2）在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)使用相關(guān)設(shè)備和設(shè)施；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作；（4）在甲方提供的服務(wù)符合約定要求的前提下，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的整改和完善。3.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間完成服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（4）保護(hù)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為：_________________________4.2支付方式：（1）甲方按照約定的進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方不得以任何理由拒絕提供服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.4因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更或解除本合同。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)地下空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）施工單位：負(fù)責(zé)地下空間施工的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)地下空間建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他協(xié)助甲方進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)利用的單位或個(gè)人。8.2第三方介入方式（1）直接參與：第三方直接參與地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目的全過(guò)程，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理等；（2）咨詢服務(wù)：第三方為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目；（3）專業(yè)分包：第三方承接甲方分包的某一部分工作，如設(shè)計(jì)、施工等。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的20%。（2）施工單位：因施工原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)施工合同金額的20%。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理合同金額的20%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢?cè)驅(qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)咨詢合同金額的20%。8.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。（1）按照合同約定，完成相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)工作；（2）在履行合同過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；（3）保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。8.5.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6第三方變更及退出8.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方和乙方提供的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息負(fù)有保密義務(wù)。8.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.8第三方爭(zhēng)議解決8.8.1第三方在履行本合同時(shí)，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括地下空間布局、功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交。3.附件三：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交。4.附件四：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工管理依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交。5.附件五：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為施工方與第三方簽訂的合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交。6.附件六：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理方與第三方簽訂的合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交。7.附件七：地下空間開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前支付100萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2025年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金（100萬(wàn)元×30天×0.0005）=1500元。2.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但