2025年度合租房屋租賃中介服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃中介服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______6.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：_______3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿(mǎn)后，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用及水電費(fèi)后，無(wú)損壞情況下，將押金無(wú)息退還乙方。2.甲方在乙方入住前，應(yīng)向乙方提供房屋維修費(fèi)用及水電費(fèi)清單。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元，由乙方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。2.維修服務(wù)公司：負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。4.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)。5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意。2.第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并確保該協(xié)議與本合同不沖突。四、第三方權(quán)利1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得因自身原因造成甲方或乙方的損失。3.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等，與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等，與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方丙方的合作伙伴，與丙方之間為合作關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)的順利交接。3.第三方退出后，其之前產(chǎn)生的責(zé)任和權(quán)利由其承擔(dān)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如對(duì)本合同其他條款產(chǎn)生影響，應(yīng)以不影響本合同其他條款的效力為準(zhǔn)。4.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的房屋租賃合同副本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修情況及配套設(shè)施，包括家具、電器等。4.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)取得的收據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證：乙方支付相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何虛假或遺漏。3.附件應(yīng)由甲方或乙方保管，并確保其安全、完整。4.如附件遺失或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月費(fèi)用的違約金。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于一個(gè)月中介費(fèi)的違約金。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有