2025年度安徽售樓部建筑工程合同招投標(biāo)流程規(guī)范

2025年度安徽售樓部建筑工程合同招投標(biāo)流程規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)人）：________________________乙方（中標(biāo)人）：________________________鑒于：1.甲方因建設(shè)安徽售樓部建筑工程的需要，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，決定對該項目進行公開招標(biāo)。2.乙方已具備完成該工程的能力和條件，愿意按照甲方的要求，以投標(biāo)的方式參與該工程的招標(biāo)。3.甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程建設(shè)內(nèi)容：________________________5.工程建設(shè)期限：________________________二、招標(biāo)范圍及投標(biāo)要求1.招標(biāo)范圍：________________________2.投標(biāo)要求：（1）投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)。（2）投標(biāo)人須具備完成該工程所需的資金、技術(shù)、管理等方面的能力。（3）投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)的類似工程業(yè)績。（4）投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾，在工程實施過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件（1）投標(biāo)函（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（4）企業(yè)資質(zhì)證書副本（5）類似工程業(yè)績證明材料（6）項目負責(zé)人及主要技術(shù)人員的資格證書（7）投標(biāo)報價文件（8）施工組織設(shè)計（9）其他有關(guān)證明材料2.投標(biāo)文件須按照招標(biāo)文件的要求編制，并裝訂成冊。四、招標(biāo)投標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：甲方在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。2.投標(biāo)報名：投標(biāo)人按照招標(biāo)公告的要求，在規(guī)定時間內(nèi)報名。3.投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，在規(guī)定時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。4.開標(biāo)：招標(biāo)人組織開標(biāo)會議，公開宣布投標(biāo)文件。5.評標(biāo)：評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件的要求，對投標(biāo)文件進行評審。6.中標(biāo)通知書：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。五、合同簽訂及履約1.中標(biāo)通知書發(fā)出后，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂書面合同。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。六、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（招標(biāo)人）：________________________乙方（中標(biāo)人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、保險方、融資方等。二、第三方介入的原因及條件1.第三方介入的原因：（1）為提高工程質(zhì)量和施工效率，保證工程進度。（2）為解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（3）為提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（4）為保障工程安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）第三方應(yīng)同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的資質(zhì)和條件相適應(yīng)。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（3）有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的施工安排。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同的約定。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同管理第三方的工作。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）合同約定的工程驗收合格。（2）合同約定的工期結(jié)束。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止介入事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照終止協(xié)議約定，完成相關(guān)工作的移交。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)人）：________________________乙方（中標(biāo)人）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件（1）招標(biāo)公告（2）招標(biāo)文件（3）投標(biāo)須知（4）合同范本2.投標(biāo)文件（1）投標(biāo)函（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（4）企業(yè)資質(zhì)證書副本（5）類似工程業(yè)績證明材料（6）項目負責(zé)人及主要技術(shù)人員的資格證書（7）投標(biāo)報價文件（8）施工組織設(shè)計（9）其他有關(guān)證明材料3.合同（1）建設(shè)工程施工合同（2）附件一：施工圖紙（3）附件二：施工組織設(shè)計（4）附件三：工程量清單（5）附件四：工程進度計劃（6）附件五：工程款支付計劃（7）附件六：工程質(zhì)量保證措施（8）附件七：安全生產(chǎn)保證措施（9）附件八：環(huán)境保護保證措施（10）附件九：合同履行過程中的變更及補充協(xié)議4.第三方協(xié)議（1）監(jiān)理協(xié)議（2）設(shè)計協(xié)議（3）咨詢協(xié)議（4）保險協(xié)議（5）融資協(xié)議5.驗收文件（1）竣工驗收報告（2）工程結(jié)算報告（3）工程質(zhì)量檢驗報告（4）安全生產(chǎn)檢查報告（5）環(huán)境保護檢查報告說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款10天，應(yīng)支付乙方違約金__%。（2）未按合同約定提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按期提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方停工10天，甲方應(yīng)賠償乙方損失__元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失__元，乙方應(yīng)賠償甲方損失__元。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，進行整改或賠償損失。示例：乙方施工的某部分工程質(zhì)量不符合要求，甲方要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例：監(jiān)理方未按期提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進度延誤，監(jiān)理方應(yīng)賠償乙方損失__元。（2）第三方違反相關(guān)法律法規(guī)