2025年度共享教室出租合同范本：智能教育資源共享平臺(tái)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享教室出租合同范本：智能教育資源共享平臺(tái)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的_______（共享教室名稱）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物概況1.1出租物名稱：_______（共享教室名稱）1.2出租物地址：_______（共享教室地址）1.3出租物面積：_______（共享教室面積）1.4出租物設(shè)施：_______（共享教室設(shè)施清單，如：多媒體設(shè)備、桌椅、音響等）二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租物；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（4）甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租物符合租賃合同的約定；（2）甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間內(nèi)安全、整潔、正常使用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租物；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定保證出租物的安全、整潔、正常使用；（4）乙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的甲方采取必要措施。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）乙方應(yīng)保持出租物的整潔、安全，不得擅自拆除、損壞出租物內(nèi)的設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場所的相關(guān)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按照合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，損壞出租物內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)理方：對(duì)出租物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；（5）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)向甲乙雙方各支付_______元人民幣作為違約金；（2）咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向受損方支付_______元人民幣作為賠償；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致出租物出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)向受損方支付_______元人民幣作為賠償；（4）評(píng)估方：評(píng)估方因提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向受損方支付_______元人民幣作為賠償；（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方各支付_______元人民幣作為違約金。四、第三方責(zé)任劃分（1）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；（4）不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。4.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（2）咨詢方：咨詢方僅提供專業(yè)咨詢意見，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)出租物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（4）評(píng)估方：評(píng)估方僅提供評(píng)估結(jié)果，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)，但僅限于合同約定的范圍內(nèi)。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得擅自變更或終止協(xié)議；5.3第三方介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知雙方，協(xié)助解決爭議。六、第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；6.2第三方介入費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將第三方介入費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。七、第三方介入終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（3）第三方違反國家法律法規(guī)及合同約定；（4）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。八、其他約定8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1出租物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租物的所有權(quán)。1.2出租物現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述出租物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、使用情況等。1.3租賃用途說明：乙方需提供詳細(xì)的租賃用途說明，包括教學(xué)活動(dòng)、培訓(xùn)課程等。1.4甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于電腦、投影儀、音響設(shè)備等，詳細(xì)列出出租物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備。1.5乙方提供的設(shè)備清單：如乙方需要自帶設(shè)備，需列出詳細(xì)清單。1.6保險(xiǎn)單：由保險(xiǎn)公司出具，證明出租物和乙方設(shè)備的保險(xiǎn)情況。1.7合同簽訂當(dāng)天現(xiàn)場照片：用以證明出租物及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。1.8合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證：如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。1.9第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供介入?yún)f(xié)議。1.10補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中有特殊約定，需提供補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供出租物，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供出租物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按合同約定收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金。示例：甲方未在每月_______日前收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為違約金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變出租物內(nèi)部布局，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。（3）損壞出租物內(nèi)設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方在使用過程中損壞出租物內(nèi)的投影儀，乙方應(yīng)賠償甲方投影儀的購置費(fèi)用。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未按合同約定促成合同簽訂，責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)向甲乙雙方各支付_______元人民幣作為違約金。示例：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)促成合同簽訂，甲方有權(quán)要求中介方支付違約金。（2）咨詢方提供錯(cuò)誤咨詢意見，責(zé)任認(rèn)定：咨詢方應(yīng)向受損方支付_______元人民幣作為賠償。示例：咨詢方提供的裝修建議導(dǎo)致出租物損壞，乙方有權(quán)要求咨詢方支付賠償。（3）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)向受損方支付_______元人民幣作為賠償。示例：監(jiān)理方未發(fā)現(xiàn)出租物安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方支付賠償。（4）評(píng)估方提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估方應(yīng)向受損方支付_______元人民幣作為賠償。示例：評(píng)估方提供的出