2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)人）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)，需要乙方提供招標(biāo)代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目投資：________________________5.招標(biāo)范圍：________________________6.招標(biāo)方式：________________________二、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)須知、合同條款等。2.乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于招標(biāo)文件發(fā)放、投標(biāo)文件接收、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，包括但不限于澄清、答疑、異議處理等。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方簽訂合同，包括但不限于合同談判、合同簽訂等。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行履約監(jiān)管，確保其按照合同約定履行義務(wù)。三、代理服務(wù)期限1.本合同代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至中標(biāo)人簽訂合同并完成履約驗(yàn)收之日止。2.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)代理工作。四、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。2.代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________________3.代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________________五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指在甲方招標(biāo)過(guò)程中，因?qū)I(yè)需求或其他原因，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由甲方邀請(qǐng)的，參與招標(biāo)代理工作、提供咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a.甲方或乙方的內(nèi)部員工；b.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)；c.甲方或乙方的合作伙伴；d.乙方直接或間接控制、共同控制或施加重大影響的任何企業(yè)。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：a.專業(yè)技術(shù)支持；b.市場(chǎng)調(diào)研；c.法律咨詢；d.資金支持；e.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的支持。2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方共同協(xié)商確定。三、第三方的責(zé)任1.第三方在招標(biāo)代理過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任包括但不限于：a.按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求；c.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；d.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與其提供的服務(wù)相關(guān)的必要信息。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的資源。3.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е抡袠?biāo)代理工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取費(fèi)用的百分之五十。b.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致招標(biāo)代理工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取費(fèi)用的百分之百。2.如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。六、第三方的退出1.第三方在招標(biāo)代理過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前__天向甲乙雙方書(shū)面通知。3.第三方退出時(shí)，應(yīng)將其已完成的服務(wù)成果及資料完整移交給甲乙雙方。七、第三方的變更1.第三方在招標(biāo)代理過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前__天向甲乙雙方書(shū)面通知。2.第三方的變更包括但不限于：a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息變更；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等變更。3.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在招標(biāo)代理過(guò)程中，應(yīng)明確其與其他各方的職責(zé)劃分，確保招標(biāo)代理工作的順利進(jìn)行。2.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：a.甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策及監(jiān)督；b.乙方負(fù)責(zé)招標(biāo)代理工作的組織實(shí)施，包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)活動(dòng)組織、評(píng)標(biāo)等工作；c.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，協(xié)助乙方完成招標(biāo)代理工作；d.乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.如第三方與其他各方在職責(zé)劃分上出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)活動(dòng)的核心，乙方應(yīng)確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.招標(biāo)公告詳細(xì)要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍、投標(biāo)資格要求、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：招標(biāo)公告是公開(kāi)招標(biāo)的重要文件，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤地發(fā)布。3.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、業(yè)績(jī)證明、資格審查資料等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的重要文件，乙方應(yīng)確保其符合招標(biāo)文件的要求。4.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單、評(píng)標(biāo)依據(jù)等。5.中標(biāo)通知書(shū)詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書(shū)是招標(biāo)活動(dòng)的最終結(jié)果通知，乙方應(yīng)確保其及時(shí)送達(dá)。6.合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，乙方應(yīng)確保其符合法律法規(guī)和雙方意愿。7.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：支付憑證是證明乙方已提供招標(biāo)代理服務(wù)的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與招標(biāo)代理工作的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.未按時(shí)提供招標(biāo)所需資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤招標(biāo)時(shí)間、增加乙方工作量的補(bǔ)償?shù)取?.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：b.提供的招標(biāo)文件或評(píng)標(biāo)報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新編制文件、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新