2025年度建筑工程監(jiān)理合同服務內容及標準

2025年度建筑工程監(jiān)理合同服務內容及標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________________乙方（監(jiān)理方）：_____________________________鑒于甲方需要進行2025年度建筑工程項目的監(jiān)理工作，乙方同意按照甲方的要求提供監(jiān)理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、監(jiān)理服務內容1.乙方負責對甲方2025年度建筑工程項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度和投資控制。2.乙方應按照國家有關建筑工程監(jiān)理的規(guī)定和標準，對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查，并提出修改意見。3.乙方應對施工過程中的材料、設備、施工工藝、施工質量等進行監(jiān)督檢查，確保符合設計要求和國家標準。4.乙方應對施工過程中的安全隱患進行排查，提出整改措施，確保施工安全。5.乙方應對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。6.乙方應對施工過程中的投資進行控制，確保工程投資合理。7.乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程質量、安全、進度、投資等方面的內容。二、監(jiān)理服務標準1.乙方應按照國家有關建筑工程監(jiān)理的規(guī)定和標準，制定詳細的監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理內容、方法和要求。2.乙方應配備具有相應資質和經驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的質量和效率。3.乙方應使用先進的監(jiān)理設備和工具，提高監(jiān)理工作的準確性和效率。4.乙方應建立健全監(jiān)理檔案，對監(jiān)理過程中的各項資料進行整理、歸檔。5.乙方應定期對監(jiān)理人員進行培訓，提高監(jiān)理人員的業(yè)務水平和綜合素質。6.乙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得接受與監(jiān)理工作有關的任何不正當利益。三、監(jiān)理服務期限1.本合同監(jiān)理服務期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應在合同約定的服務期限內，完成監(jiān)理工作。四、監(jiān)理服務費用1.甲方應按照合同約定向乙方支付監(jiān)理服務費用。2.監(jiān)理服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付監(jiān)理服務費用總額的____%作為預付款。4.乙方在監(jiān)理服務期間，每月向甲方提交監(jiān)理費用結算報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付當月監(jiān)理費用。五、違約責任1.甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方因監(jiān)理工作發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、設計單位、施工單位等。2.第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因需要提供專業(yè)服務或協助而引入的第三方。二、第三方介入的引入1.甲方或乙方在監(jiān)理過程中，如需引入第三方，應提前向對方書面告知，并取得對方的同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致，并簽訂補充協議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其自身原因導致的監(jiān)理服務瑕疵、失誤或違約，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額，應根據其提供服務的性質、范圍和風險等因素，由甲乙雙方在補充協議中約定。3.若第三方因自身原因導致監(jiān)理服務瑕疵、失誤或違約，給甲方造成損失的，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方根據補充協議約定的責任限額分擔損失。四、第三方權利和義務1.第三方應按照甲乙雙方約定的職責，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在提供監(jiān)理服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.第三方應配合甲乙雙方的工作，及時反饋監(jiān)理過程中的問題，并提出解決方案。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方應向甲方提供監(jiān)理服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。（2）甲方對第三方提供的監(jiān)理服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改進工作。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應負責協調第三方的工作，確保第三方按照約定提供監(jiān)理服務。（2）乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作場所、設備等。（3）乙方對第三方的監(jiān)理服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改進工作。3.第三方與其他第三方：（1）第三方之間應相互尊重、協作，共同完成監(jiān)理任務。（2）第三方之間應就各自職責、權利和義務進行明確劃分，避免責任不清。六、第三方介入的終止1.若第三方在監(jiān)理過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、責任承擔及后續(xù)事宜進行協商，并簽訂終止協議。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照終止協議約定處理相關事宜。七、補充條款1.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。3.本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理服務合同：本合同正本及所有附件構成完整的監(jiān)理服務合同。2.監(jiān)理計劃：詳細說明監(jiān)理服務的具體內容、時間安排、工作流程等。3.監(jiān)理人員名單：包括監(jiān)理人員的姓名、職務、資質等。4.施工圖紙及變更通知：施工圖紙的版本、變更內容、變更日期等。5.施工方案及變更通知：施工方案的版本、變更內容、變更日期等。6.施工組織設計：施工組織設計的版本、變更內容、變更日期等。7.材料設備清單：施工過程中使用的材料、設備的名稱、規(guī)格、數量等。8.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、問題及處理結果。9.監(jiān)理報告：定期提交的監(jiān)理報告，包括工程質量、安全、進度、投資等方面的內容。10.第三方服務協議：第三方介入時，與第三方簽訂的服務協議。11.違約通知：甲方或乙方在發(fā)現違約行為時，發(fā)出的書面通知。12.終止協議：第三方介入終止時，甲乙雙方簽訂的終止協議。13.其他相關文件：與監(jiān)理服務相關的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內容應真實、準確、完整，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應與合同內容相符，不得存在矛盾或沖突。4.附件應按照合同約定的時間提交，逾期提交的，甲方有權拒絕接受。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成監(jiān)理工作。（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。（3）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。（4）第三方在監(jiān)理過程中出現嚴重違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔相應的法律責任。（4）第三方在監(jiān)理過程中出現嚴重違約行為，給甲方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成監(jiān)理工作，逾期三天，應向甲方支付0.5%的違約金。2.乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現施工質量問題，未及時提出整改意見，導致問題擴大，給甲方造成損失10萬元，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失2