2025年度城市更新項目居間服務合同參考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備從事城市更新項目居間服務的專業(yè)能力和資質，乙方希望甲方為其提供2025年度城市更新項目居間服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務內容（1）協(xié)助乙方進行項目的前期調研、策劃和可行性分析；（2）協(xié)助乙方尋找合適的合作伙伴、投資方和施工單位；（3）協(xié)助乙方進行項目招投標、合同談判和簽訂；（4）協(xié)助乙方進行項目施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調和管理；（5）協(xié)助乙方進行項目驗收、移交和后期維護。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式3.1甲方提供居間服務的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為居間服務預付款。3.3甲方完成本合同約定的居間服務后，乙方應于收到甲方提交的居間服務報告及發(fā)票之日起____個工作日內，向甲方支付剩余居間服務費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定完成居間服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3乙方未按約定支付居間服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（居間方）和乙方（委托方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問公司、評估機構、監(jiān)理單位、施工單位等。二、第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同項下的居間服務，需經甲方和乙方書面同意。2.2甲方和乙方應在本合同中明確約定允許第三方介入的具體條款和條件。三、第三方責任3.1第三方介入后，其責任范圍和限制如下：（1）第三方應按照本合同約定的居間服務內容和要求，履行其職責。（2）第三方在其職責范圍內造成的損失，由其自行承擔。（3）第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同約定居間服務費用的一定比例，具體比例由甲方和乙方在合同中約定。4.2如無特別約定，第三方責任限額為居間服務費用總額的____%。五、第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，獲得乙方支付的服務費用；（2）根據(jù)本合同約定，享有甲方和乙方提供的相關資料和信息；（3）在甲方和乙方的同意下，有權參與項目相關會議和活動。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應按照本合同約定和第三方與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方與其他各方（如施工單位、監(jiān)理單位等）之間的權利義務關系，應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。七、第三方變更7.1任何第三方在本合同項下的變更，需經甲方和乙方書面同意。7.2第三方的變更不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。八、第三方退出8.1第三方在合同履行期間如需退出，應提前____個工作日書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于居間服務的繼續(xù)履行、費用結算等。九、第三方責任免除9.1如因不可抗力因素導致第三方無法履行本合同約定的居間服務，第三方免除相應的責任。9.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為、社會事件等。十、補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務詳細方案要求：詳細描述居間服務的具體內容和步驟，包括調研、策劃、可行性分析、合作伙伴尋找、招投標、合同談判、施工監(jiān)督等。說明：本附件為居間服務的具體操作指南，甲方應根據(jù)本合同和附件一執(zhí)行居間服務。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體協(xié)議內容，包括服務內容、費用、責任、權利等。說明：本附件為第三方介入時的合作協(xié)議，需經甲方和乙方共同簽署。3.附件三：項目進展報告要求：定期提交項目進展情況，包括工作進度、存在的問題、解決方案等。說明：本附件為項目執(zhí)行過程中的階段性報告，用于雙方了解項目進展情況。4.附件四：項目驗收報告要求：項目完成后，提交項目驗收報告，包括驗收結果、存在的問題、整改措施等。說明：本附件為項目完成后的驗收報告，用于確認項目質量和服務完成情況。5.附件五：費用結算清單要求：詳細列明居間服務費用、第三方費用、其他相關費用等。說明：本附件為費用結算清單，用于雙方核對費用支付情況。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確約定雙方對本合同內容及相關信息的保密義務。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定完成居間服務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的____%。示例：若甲方未在約定時間內完成項目調研，則應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。示例：若乙方未在約定時間內支付居間服務預付款，則應支付甲方滯納金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定完成服務工作，則應賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應承擔法律責任并賠償乙方損失。5.違約行為：不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。