2025年度個(gè)人住房按揭貸款展期服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房按揭貸款展期服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個(gè)人住房按揭貸款展期服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方（借款人）：___________乙方（貸款銀行）：___________鑒于：1.甲方因個(gè)人原因，需對(duì)在乙方處辦理的個(gè)人住房按揭貸款進(jìn)行展期；2.乙方同意為甲方提供貸款展期服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2貸款期限：原貸款期限為_(kāi)_____年，現(xiàn)申請(qǐng)展期______年，展期后貸款期限為_(kāi)_____年。1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：（1）展期前貸款利率：______%（2）展期后貸款利率：______%1.4還款方式：按原還款方式執(zhí)行。第二條展期條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交書面展期申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)資料。2.2乙方在收到甲方書面展期申請(qǐng)及相關(guān)資料后，______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并向甲方發(fā)出書面審核結(jié)果。2.3甲方在接到乙方審核結(jié)果后，應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理展期手續(xù)。第三條展期費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定繳納展期手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）展期前貸款金額的______%。（2）展期后貸款金額的______%。3.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定繳納逾期利息，逾期利息按原貸款利率計(jì)算。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.2甲方在貸款展期期間，不得將貸款用于非約定的用途。4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供貸款展期服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。6.2甲方在貸款展期期間，將貸款用于非約定的用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定提供貸款展期服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：___________簽訂日期：___________乙方（貸款銀行）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與貸款展期服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保貸款展期服務(wù)的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成貸款展期協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和溝通服務(wù)。（2）擔(dān)保公司：根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放和償還。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與貸款金額相符。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。第四條第三方的權(quán)利（1）中介方：根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保公司：在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)，收取相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額（1）中介方：按照合同約定，收取的服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的______%。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保額度不得超過(guò)貸款總額的______%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的______%。（4）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)貸款總額的______%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成貸款展期協(xié)議，不對(duì)貸款的發(fā)放和償還承擔(dān)直接責(zé)任。（2）擔(dān)保公司：在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢，不承擔(dān)貸款發(fā)放和償還的直接責(zé)任。第七條第三方的退出（1）甲方或乙方單方面解除本合同。（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。第八條第三方的變更8.1在本合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在貸款展期服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。第十條第三方的違約責(zé)任10.1第三方在貸款展期服務(wù)過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。甲方（借款人）：___________簽訂日期：___________乙方（貸款銀行）：___________簽訂日期：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款展期申請(qǐng)書詳細(xì)要求：甲方填寫完整，包括貸款金額、展期期限、原因等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)貸款展期，甲方需在申請(qǐng)書中詳細(xì)說(shuō)明展期原因。3.附件三：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原貸款合同的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明原貸款合同的基本信息。4.附件四：貸款還款明細(xì)表詳細(xì)要求：提供貸款還款明細(xì)表，包括還款時(shí)間、金額、逾期情況等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方的還款情況。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的價(jià)值。6.附件六：擔(dān)保合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明擔(dān)保關(guān)系。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方參與貸款展期服務(wù)的協(xié)議。8.附件八：法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：本附件用于證明合同條款的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在還款日償還貸款本金和利息，則視為違約，甲方需支付從逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.違約行為：甲方在貸款展期期間，將貸款用于非約定的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方將貸款用于非約定的用途，如炒股、賭博等，則視為違約，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按照本合同約定提供貸款展期服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)審核甲方的展期申請(qǐng)，或未按照合同約定提供貸款展期服務(wù)，則視為違約，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在貸款展期服務(wù)過(guò)程中違反本合同約定