2025年度建筑加固改造工程零星合同模板

2025年度建筑加固改造工程零星合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的建筑物，需要進(jìn)行加固改造工程。2.乙方具備從事建筑加固改造工程的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述建筑加固改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑加固改造工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：主要包括結(jié)構(gòu)加固、墻體改造、屋面防水、室內(nèi)外裝修等。4.工程規(guī)模：____________________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：（1）開工前支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（2）主體結(jié)構(gòu)加固完成支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（3）墻體改造完成支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（4）屋面防水完成支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（5）室內(nèi)外裝修完成支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。（6）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣____元整，占總費(fèi)用的____%。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。四、工程變更及索賠1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____________________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第三方介入合同目的在于提高工程效率、保證工程質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。二、第三方介入的必要性及權(quán)利1.第三方介入的必要性：（1）提高工程效率：第三方可能具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方提高工程進(jìn)度。（2）保證工程質(zhì)量：第三方介入可以提供專業(yè)監(jiān)督和檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）降低風(fēng)險(xiǎn)：第三方介入可以分擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與工程的相關(guān)活動，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。三、第三方責(zé)任及責(zé)任限額1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間存在合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對第三方的工作負(fù)責(zé)。3.第三方與其他各方：（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入范圍：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的制定、施工圖紙的審核等工作。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求。（3）施工分包單位：負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)，按照合同約定完成工程。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程材料。（5）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。（6）咨詢顧問：負(fù)責(zé)提供工程咨詢服務(wù)。2.第三方介入時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)單位：在工程開工前完成設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的審核。（2）監(jiān)理單位：在工程開工前完成監(jiān)理計(jì)劃的制定。（3）施工分包單位：在工程開工前完成施工方案和施工計(jì)劃的制定。（4）材料供應(yīng)商：在工程開工前完成材料供應(yīng)。（5）檢測機(jī)構(gòu)：在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢測。（6）咨詢顧問：在工程實(shí)施過程中提供咨詢服務(wù)。3.第三方介入費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）第三方介入費(fèi)用納入工程總費(fèi)用，由乙方支付。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如因特殊情況，需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。（2）第三方變更后，原有合同條款對變更后的第三方仍具有約束力。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付違約金。（2）乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方因自身原因退出，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行編制。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)在工程開工前提交。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工資源配置等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)在工程開工前提交。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料設(shè)備清單是工程材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)，乙方應(yīng)在工程開工前提交。6.施工現(xiàn)場平面布置圖詳細(xì)要求：展示施工現(xiàn)場的布局，包括施工區(qū)域、材料堆場、辦公區(qū)、生活區(qū)等。說明：施工現(xiàn)場平面布置圖是施工現(xiàn)場管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在工程開工前提交。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的正式文件，乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，視為違約。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，視為違約。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。（2）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____元。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成主體結(jié)構(gòu)加固工程，延誤工期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元，共計(jì)10000元。2.甲方未按合同約定支付主體結(jié)構(gòu)加固工程款，延誤支付20天。根據(jù)合同約定，甲