2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款續(xù)簽協(xié)議甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。第二條貸款期限2.1本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為_(kāi)______%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條貸款用途項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目總投資：_______第五條還款方式5.1本貸款的還款方式為_(kāi)______（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，于每月_______日償還貸款本息。第六條貸款擔(dān)保6.1乙方應(yīng)向甲方提供足額的擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)______（如：抵押、質(zhì)押、保證等）。6.2擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、擔(dān)保期限等相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行簽訂擔(dān)保合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收_______%的滯納金。7.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行、變更和解除等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更和解除等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、保證人等。（2）中介方：為甲乙雙方提供貸款咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。（4）其他相關(guān)方：在貸款業(yè)務(wù)中涉及的任何其他第三方。第二條第三方職責(zé)2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）按照本合同的約定，提供足額、有效的擔(dān)保。（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）按照本合同約定，接受甲方的監(jiān)管。2.2中介方職責(zé)：（1）在甲乙雙方簽訂本合同前，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估和咨詢。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法、有效性。（3）在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）對(duì)甲乙雙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用途合法合規(guī)。（2）對(duì)貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。（3）對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查和處理。2.4其他相關(guān)方職責(zé)：（1）按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方的工作。第三條第三方權(quán)利3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息。（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提前收回貸款。3.2中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）對(duì)甲乙雙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)違反貸款規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。3.4其他相關(guān)方權(quán)利：（1）按照本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方責(zé)任4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按照本合同的約定，提供足額、有效的擔(dān)保。（2）在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2中介方責(zé)任：（1）在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的信息準(zhǔn)確、全面。（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用途合法合規(guī)。（2）對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查和處理。4.4其他相關(guān)方責(zé)任：（1）按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不違反合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同約定貸款金額的_______%。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的擔(dān)保物的價(jià)值。5.2中介方責(zé)任限額：（1）中介方的責(zé)任限額為本合同約定貸款金額的_______%。（2）中介方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不得超過(guò)其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)的貸款金額。5.4其他相關(guān)方責(zé)任限額：（1）其他相關(guān)方的責(zé)任限額由本合同約定。（2）其他相關(guān)方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的擔(dān)保物價(jià)值或其收取的費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。6.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.5第三方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)證：證明項(xiàng)目用地合法性的文件，需提供原件或復(fù)印件。3.建設(shè)規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求的文件，需提供原件或復(fù)印件。4.施工許可證：證明項(xiàng)目已取得施工許可的文件，需提供原件或復(fù)印件。5.貸款擔(dān)保合同：如適用，需提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的擔(dān)保合同。6.抵押物清單：如適用，需詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。7.質(zhì)押物清單：如適用，需詳細(xì)列出質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。8.保證合同：如適用，需提供保證人與甲方簽訂的保證合同。9.中介服務(wù)協(xié)議：如適用，需提供中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：如適用，需提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件。11.相關(guān)法律法規(guī)文件：與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)文件，如中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款利率規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：違約行為：乙方未按約定的還款時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日償還貸款，但于_______日仍未償還，則視為逾期還款，乙方應(yīng)支付自_______日起至實(shí)際還款日止的滯納金。2.未按約定用途使用貸款：違約行為：乙方未按本合同約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的_______%計(jì)算。示例：若乙方未將貸款用于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款金額的_______%作為違約金。3.提供虛假文件：違約行為：乙方在簽訂本合同時(shí)提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在提供土地使用權(quán)證時(shí)，故意隱瞞實(shí)際土地面積，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。4.違反保密條款：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露本合同的簽訂、履行、變更和解除等情況。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將本合同內(nèi)容泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。