2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目代建工程借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目代建工程借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________簽訂日期：________________________一、借款事項(xiàng)1.1甲方因?qū)嵤?025年度養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目，需向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款用途：甲方用于2025年度養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等。1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、借款利率及支付方式2.1借款利率：按年利率______%執(zhí)行，實(shí)行浮動利率，具體利率調(diào)整按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.2利息支付：甲方應(yīng)于每季度末支付當(dāng)季利息，逾期支付的利息按______%計(jì)收。2.3本金償還：甲方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還全部本金。三、借款擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：甲方以其擁有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值為人民幣______元整。（2）保證擔(dān)保：甲方同意由______公司為本合同提供連帶責(zé)任保證。3.2抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押物保管：乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管，保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時間償還借款本金或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方如未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.抵押物清單2.保證人承諾書3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理顧問、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、保險機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲方完成養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的代建工程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地實(shí)施。.3介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）執(zhí)行特定任務(wù)或工作；（3）作為項(xiàng)目的一部分，參與項(xiàng)目的決策和管理。二、第三方責(zé)任與權(quán)利.4責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。.5權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資源，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬和費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任限額.6限額設(shè)定（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和第三方在合同中約定，最高不超過人民幣______元整。a.第三方的專業(yè)能力；b.第三方提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍；c.第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險。.7限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方和第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）任何責(zé)任限額的調(diào)整均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。四、第三方與其他各方的劃分說明.8甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、資源、信息和支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。.9乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方作為出借人，對借款的使用負(fù)責(zé)，并對借款的償還負(fù)責(zé)。（2）第三方在借款合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)和執(zhí)行的任務(wù)，與借款本身的償還無關(guān)。.10第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方之間如存在合作關(guān)系，各自的責(zé)任應(yīng)由合作協(xié)議或法律文件明確規(guī)定。（2）第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自職責(zé)的履行不相互沖突。五、第三方變更與退出.11變更（1）任何第三方在合同履行期間需要變更的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。（2）第三方變更后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。.12退出（1）任何第三方在合同履行期間需要退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由其他第三方或甲方自行承擔(dān)，并確保項(xiàng)目不受影響。六、其他條款.13保密條款（1）所有第三方及其工作人員對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。.14不可抗力（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。.15本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物清單詳細(xì)要求：1.列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。2.提供抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，需提供共有權(quán)人同意抵押的書面文件。附件2：保證人承諾書詳細(xì)要求：1.保證人應(yīng)明確承諾對甲方債務(wù)的連帶責(zé)任保證。2.保證書應(yīng)載明保證金額、保證期限、保證范圍等內(nèi)容。附件3：項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求：1.研究報告應(yīng)詳細(xì)分析養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險因素等。2.研究報告應(yīng)提供項(xiàng)目投資估算、資金籌措方案、項(xiàng)目進(jìn)度安排等內(nèi)容。3.研究報告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。附件4：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：1.設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件5：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：1.施工合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。2.施工合同應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位簽訂。3.施工合同應(yīng)附有施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。附件6：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：1.監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。2.監(jiān)理合同應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂。3.監(jiān)理合同應(yīng)附有監(jiān)理大綱和監(jiān)理方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本金或支付利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金，違約金為逾期利息的______%。示例說明：若借款本金為100萬元，年利率為6%，逾期利息為100萬元×6%×逾期天數(shù)，違約金為逾期利息的20%。2.違約行為：乙方未按約定時間提供借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的______%。示例說明：若借款總額為100萬元，違約金為100萬元×______%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)