2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地的基本情況1.1租賃土地的位置：_______1.2租賃土地的面積：_______平方米1.3租賃土地的用途：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計(jì)_______元。三、租賃費(fèi)用支付方式3.1乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后，向乙方開具收款憑證。四、租賃土地的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理土地交接手續(xù)。5.2甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)無條件配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第三方介入合同事項(xiàng)，需符合國家法律法規(guī)及本合同約定。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過_______元。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5第三方介入方式9.5.1第三方介入合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、期限、權(quán)利與義務(wù)等。9.6第三方變更與退出9.6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承。9.7第三方與其他各方的關(guān)系9.7.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間，不存在任何股權(quán)、債權(quán)、擔(dān)保等利益關(guān)系。9.7.2第三方在履行本合同過程中，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。9.8第三方介入費(fèi)用9.8.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。9.8.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.9第三方介入爭議解決9.9.1第三方介入本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。9.10第三方介入合同的終止9.10.1第三方介入合同事項(xiàng)完成后，或第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃土地的地理位置、面積、地形、土壤條件等，并附上相關(guān)照片。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃土地的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃土地使用規(guī)劃要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的土地使用規(guī)劃，包括種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)計(jì)劃。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方合理使用土地，確保土地的可持續(xù)利用。3.附件三：租賃土地交接清單要求：租賃期滿或乙方退出租賃時(shí)，雙方應(yīng)共同制作交接清單，明確土地及附著物的現(xiàn)狀。說明：本附件用于保障雙方在交接過程中的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證要求：乙方應(yīng)提供每月租金支付憑證，作為履行合同義務(wù)的證明。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，確保甲方的權(quán)益。6.附件六：違約金支付憑證要求：任何一方違約時(shí)，應(yīng)提供違約金支付憑證，作為履行違約責(zé)任證明。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金，確保受損方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方在每月_______日前未支付租金，則自_______日起計(jì)算滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方在_______日前未交付租賃土地，則自_______日起計(jì)算違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因土地用途改變造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃土地用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)