2025年度城市廣場場地租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市廣場場地租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于：____________________________1.2租賃場地面積：____________________________平方米1.3租賃場地用途：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。三、租賃費用及支付（1）物業(yè)管理費：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。（2）水電費：按實際使用量由乙方自行承擔。（3）其他費用：____________________________。3.2乙方應于每月____日前將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。四、租賃場地使用規(guī)定4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照租賃用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應保持租賃場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。4.4乙方不得在租賃場地內(nèi)搭建臨時建筑。五、違約責任5.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。5.2乙方違反租賃場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。5.3甲方違反合同約定，未按約定提供租賃場地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應支付租金的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或參與合同履行的個人或機構(gòu)。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.3第三方介入的類型8.3.1中介方：在合同簽訂過程中提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通、促成合同達成等服務的第三方。8.3.2擔保方：為保證乙方按時履行合同義務，提供擔保服務的第三方。8.3.3評估機構(gòu)：對租賃場地進行評估，提供評估報告的第三方。8.3.4咨詢機構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。8.4第三方責任限額8.4.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。8.4.2若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應向第三方追償，追償未果的，由第三方按照約定承擔相應的賠償責任。8.5第三方權(quán)利與義務8.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。8.5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務。（2）在合同履行過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應積極配合甲方的工作。（2）第三方應按照合同約定，向甲方支付服務費用。（3）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應積極配合乙方的工作。（2）第三方應按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。（3）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應確保甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。（3）第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。8.7第三方變更8.7.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.7.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務由變更后的第三方繼承。8.8第三方介入的費用8.8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.8.2若合同未約定，則由甲方承擔中介費，乙方承擔擔保費、評估費、咨詢費等費用。8.9第三方介入的期限8.9.1第三方介入本合同的期限，按照合同約定執(zhí)行。8.9.2若合同未約定，則第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.10第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方因故退出。8.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.11第三方介入的保密8.11.1第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.11.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的邊界、面積、建筑物位置等信息。2.租賃場地使用說明：包括場地設施、設備的使用規(guī)則和維護責任。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.物業(yè)管理費支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費支付憑證：包括水電費繳納憑證、費用明細等。6.第三方評估報告：由評估機構(gòu)出具的租賃場地價值評估報告。7.第三方咨詢意見書：由咨詢機構(gòu)提供的專業(yè)咨詢意見書。8.第三方擔保合同：若存在擔保方，則需提供擔保合同。9.第三方中介合同：若存在中介方，則需提供中介合同。10.合同履行過程中的變更協(xié)議：包括合同期限、租金、使用用途等變更的協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：包括合同提前解除、終止等情況的協(xié)議。12.違約責任認定書：由甲乙雙方或第三方出具的違約責任認定書。13.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人使用。（3）甲方未按約定提供租賃場地或設施。（4）第三方未按約定履行職責，造成合同履行受阻。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付金額的____%。（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人使用，應承擔修復費用或賠償損失。（3）甲方未按約定提供租賃場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日應支付租金的____%。（4）第三方未按約定履行職責，造成合同履行受阻，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，逾期10天，應向甲方支付滯納金人民幣____元。（2）示例二：乙方在租賃場地內(nèi)擅自搭建臨時建筑，造成場地損壞，應承擔修復費用人民幣____元。（3）示例三：甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無