2025年度海南樂東黎族自治縣租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南樂東黎族自治縣租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海南樂東黎族自治縣租賃房屋安全責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋本身的瑕疵責(zé)任。5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)確保租賃房屋的用電、用氣、用水等設(shè)施安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求或推薦，介入租賃關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入方式2.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入租賃關(guān)系后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在介入租賃關(guān)系過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方或乙方的賠償金額。4.3如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同或合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及與甲方、乙方以外的第三方關(guān)系，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3如第三方在提供服務(wù)過程中，因與第三方關(guān)系處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入租賃關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入租賃關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同或合作協(xié)議中明確約定，并按約定支付。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入租賃關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本合同其他條款的適用9.1本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。9.2本部分修正條款未盡事宜，仍適用本合同其他條款。十、其他10.1本部分修正條款由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本部分修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本：本合同附件，詳細(xì)記載租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。2.《房屋交接清單》：雙方在房屋交付時(shí)共同填寫，記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.《房屋維修保養(yǎng)記錄》：乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.《第三方合作協(xié)議》：甲方和乙方簽訂的與第三方合作的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.《房屋安全檢查報(bào)告》：第三方對租賃房屋進(jìn)行安全檢查的報(bào)告，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：在違約行為發(fā)生時(shí)，由第三方或雙方共同認(rèn)定的違約責(zé)任認(rèn)定書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的租金支付日前支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期限開始前____日內(nèi)交付租賃房屋，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前10日內(nèi)交付租賃房屋，視為違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約，