2025年度城市更新改造施工合同

2025年度城市更新改造施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行城市更新改造施工項(xiàng)目，乙方愿意為甲方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________5.項(xiàng)目投資：________________________二、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：________________________2.施工內(nèi)容：________________________3.施工期限：________________________4.施工質(zhì)量要求：________________________5.施工安全要求：________________________三、施工進(jìn)度及工期1.施工進(jìn)度安排：________________________2.工期要求：________________________3.施工過(guò)程中遇到不可抗力因素的處理：________________________四、施工費(fèi)用及支付方式1.施工總費(fèi)用：________________________2.施工過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用：________________________3.費(fèi)用支付方式：________________________4.費(fèi)用支付期限：________________________5.費(fèi)用支付方式變更：________________________五、施工圖紙及變更1.施工圖紙：________________________2.施工圖紙變更：________________________3.施工圖紙變更的審批流程：________________________六、施工安全及環(huán)保1.施工安全：________________________2.環(huán)保要求：________________________3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：________________________七、工程驗(yàn)收及交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.工程驗(yàn)收流程：________________________3.工程交付時(shí)間：________________________4.工程交付條件：________________________八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：________________________2.乙方違約責(zé)任：________________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：________________________2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________________十、合同生效及終止1.合同生效日期：________________________2.合同終止條件：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.施工圖紙2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）融資支持：第三方為甲方或乙方提供資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保、投資等。（3）風(fēng)險(xiǎn)保障：第三方為甲方或乙方提供保險(xiǎn)、履約保證金等風(fēng)險(xiǎn)保障措施。（4）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用的其他介入方式。三、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定具體責(zé)任限額。（2）若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照甲方或乙方實(shí)際損失的一定比例確定，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）按照合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的信任和支持。（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）在合同履行過(guò)程中，保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)當(dāng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同。（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.2第三方介入合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可以解除合同。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可以解除合同。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。六、第三方介入合同爭(zhēng)議解決6.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決：甲乙雙方可以協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：甲乙雙方可以申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：甲乙雙方可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（4）訴訟解決：甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本附加條款作為2025年度城市更新改造施工合同的一部分，與合同具有同等法律效力。6.2本附加條款未盡事宜，按照合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3本附加條款自合同簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入合同2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方責(zé)權(quán)利劃分協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及說(shuō)明要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含項(xiàng)目所有施工區(qū)域的平面圖、剖面圖、立面圖等，并附有必要的文字說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必不可少的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全管理措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工活動(dòng)的重要文件，應(yīng)確保施工活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度符合合同要求。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，有助于確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.質(zhì)量保證文件要求：質(zhì)量保證文件應(yīng)包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過(guò)程檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：質(zhì)量保證文件是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保所有施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)文件要求：安全生產(chǎn)文件應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)文件是保障施工人員安全的重要措施，應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。6.環(huán)保措施文件要求：環(huán)保措施文件應(yīng)包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施清單、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：環(huán)保措施文件是確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效實(shí)施。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：付款憑證是記錄款項(xiàng)支付情況的重要文件，應(yīng)確保所有款項(xiàng)的支付都有據(jù)可查。8.變更通知要求：變更通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：變更通知是處理合同變更的重要文件，應(yīng)確保所有變更都有明確的記錄和執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議的起因、過(guò)程、解決方案及執(zhí)行情況。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到妥善處理。10.合同終止文件要求：合同終止文件應(yīng)包括合同終止的原因、日期、后續(xù)處理措施等。說(shuō)明：合同終止文件是合同終止后的重要文件，應(yīng)確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供錯(cuò)誤的施工圖紙、未按合同約定提供施工場(chǎng)地等。乙方違約：未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按合同約定進(jìn)行施工管理等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金；提供錯(cuò)誤施工圖紙的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)重新設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成施工的，應(yīng)支付違約金；施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：