2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（受托方）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方為購(gòu)買(mǎi)一手房，需要乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估代理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的一手房進(jìn)行實(shí)地考察，收集相關(guān)資料。2.乙方對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的一手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施等。3.乙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正、真實(shí)。4.乙方在完成評(píng)估后，向甲方提交書(shū)面評(píng)估報(bào)告。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元人民幣。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：______四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為提供評(píng)估服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了提高評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.第三方介入可能包括但不限于：專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介公司、法律顧問(wèn)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因提供服務(wù)而造成甲方損失的范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣，如因第三方責(zé)任造成甲方損失超過(guò)該限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)有主要責(zé)任，確保第三方能夠按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第三方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法合規(guī)。4.第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、第三方變更與退出1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并負(fù)責(zé)尋找合適的替代第三方。2.第三方退出本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)處理與第三方相關(guān)的所有事宜。3.第三方退出本合同后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定承擔(dān)方承擔(dān)。2.如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方，則由甲方承擔(dān)。3.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)用、中介費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等。八、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，本合同的履行仍以甲乙雙方為本合同主體。2.第三方介入不影響本合同的效力，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同順利履行。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提交。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的服務(wù)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和合法性的重要文件。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的有效證明。4.附件四：第三方變更通知要求：第三方變更通知應(yīng)明確變更原因、變更后的第三方信息等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方變更通知是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書(shū)面通知。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)的書(shū)面協(xié)議。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過(guò)程中，雙方就未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)存在虛假、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的賠償金。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方退出合同，未妥善處理相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方退