2025年度家庭室內(nèi)防水保溫工程承包合同

2025年度家庭室內(nèi)防水保溫工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度家庭室內(nèi)防水保溫工程承包合同住所地（地址）：_______法定代表人（姓名）：_______住所地（地址）：_______法定代表人（姓名）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，需要對該房屋進行室內(nèi)防水保溫工程改造。2.乙方具備室內(nèi)防水保溫工程施工資質，愿意為甲方提供室內(nèi)防水保溫工程施工服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：_______家庭室內(nèi)防水保溫工程2.工程地點：_______3.工程建筑面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：室內(nèi)墻面、地面防水保溫工程施工，具體施工內(nèi)容詳見附圖及附表。第二條工程期限1.本工程計劃于_______年_______月_______日開始施工，預計工期為_______天。2.乙方應在工程開工前_______日內(nèi)向甲方提交施工組織設計和施工進度計劃。第三條工程質量1.本工程質量應符合國家現(xiàn)行有關工程施工質量標準，確保工程質量合格。2.乙方在施工過程中，應嚴格執(zhí)行國家和地方的工程質量標準和規(guī)范。3.甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，對不合格的工程部分，乙方應無條件進行返工或整改。第四條工程費用1.本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______）。2.工程費用包括材料費、人工費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤及稅金等。3.工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價_______%作為預付款；（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%作為進度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%作為結算款；（4）本合同履行完畢，甲方支付乙方合同總價_______%作為質保金。4.甲方在支付工程費用時，應按照乙方提供的合法票據(jù)支付。第五條工程驗收1.本工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。2.隱蔽工程驗收：（1）隱蔽工程驗收前，乙方應提前_______天向甲方發(fā)出驗收通知；（2）甲方應派專人參加隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。3.竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應在_______日內(nèi)向甲方發(fā)出竣工驗收通知；（2）甲方應派專人參加竣工驗收，對工程進行驗收；（3）驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。第六條違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總價_______%的違約金。3.因乙方施工質量不合格造成的損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲方應提供施工所需的水、電、場地等條件，并保證乙方正常施工。2.乙方應按約定時間完成工程，不得擅自停工或拖延工期。3.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。4.雙方應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，依法納稅。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工隊伍、質量檢測機構等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質量和進度，甲方有權聘請監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理。2.設計單位：如需對原設計方案進行調(diào)整，甲方有權聘請設計單位進行設計變更。3.材料供應商：為保證材料質量，甲方有權選擇材料供應商提供所需材料。4.施工隊伍：為保證施工質量，甲方有權選擇施工隊伍進行施工。5.質量檢測機構：為保證工程質量，甲方有權聘請質量檢測機構對工程進行質量檢測。三、第三方責任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程的質量、進度、安全等承擔監(jiān)督責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。2.設計單位：設計單位對設計變更造成的損失承擔賠償責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。3.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量承擔賠償責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。4.施工隊伍：施工隊伍對施工質量承擔賠償責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。5.質量檢測機構：質量檢測機構對檢測結果的準確性承擔賠償責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。四、第三方介入后的合同條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理單位應按照監(jiān)理方案對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全；（3）監(jiān)理單位有權對施工隊伍、材料供應商等第三方進行監(jiān)督和檢查。2.設計單位：（1）設計單位應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交設計變更方案；（2）設計變更方案經(jīng)甲方同意后，由設計單位負責實施；（3）設計變更方案的實施不得影響工程進度和質量。3.材料供應商：（1）材料供應商應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交材料供應計劃；（2）材料供應商應保證提供的材料符合國家相關質量標準；（3）材料供應商對提供的材料質量承擔賠償責任。4.施工隊伍：（1）施工隊伍應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交施工方案；（2）施工隊伍應按照施工方案進行施工，確保工程質量、進度和安全；（3）施工隊伍對施工質量承擔賠償責任。5.質量檢測機構：（1）質量檢測機構應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交檢測方案；（2）質量檢測機構應按照檢測方案對工程進行質量檢測；（3）質量檢測機構對檢測結果的準確性承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的合同關系，由甲方與第三方另行簽訂合同，與本合同無關。2.乙方與第三方之間的合同關系，由乙方與第三方另行簽訂合同，與本合同無關。3.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。4.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝要求等。說明：設計圖紙是工程實施的基礎，應詳細、準確，確保施工過程中的可操作性。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、安全措施、質量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工過程的有序進行。3.材料清單及質量保證書詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商信息及質量保證書。說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，質量保證書是材料質量的保證。4.施工合同及補充協(xié)議詳細要求：包括合同條款、雙方權利義務、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務的明確約定，補充協(xié)議是對合同條款的補充。5.隱蔽工程驗收記錄詳細要求：記錄隱蔽工程驗收的時間、地點、內(nèi)容、驗收結果等。說明：隱蔽工程驗收記錄是確保工程質量的重要環(huán)節(jié)，應詳細記錄驗收過程。6.工程進度報告說明：工程進度報告是甲方了解工程進度的重要途徑，應定期提交。7.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、內(nèi)容、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完工的正式文件，應詳細記錄驗收過程。8.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更方案、變更后的工程量及費用等。說明：工程變更記錄是工程實施過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整，應詳細記錄變更過程。9.工程結算報告詳細要求：包括工程結算金額、結算依據(jù)、結算方式等。說明：工程結算報告是工程完工后，甲乙雙方進行工程款結算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責任認定：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程費用責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價_______%的違約金。3.乙方施工質量不合格責任認定：乙方應無條件進行返工或整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。4.第三方提供的材料或服務不符合合同要求責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方擅自變更工程內(nèi)容責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并不得影響工程進度和質量。6.第三方違反國家法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定時間完成工程，導致工程延期10天，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。2.甲方未按合同約定支付工程費用，導致乙方停工5