2025年度企業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)改造及維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)中央空調(diào)系統(tǒng)改造及維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有并使用位于________________________的中央空調(diào)系統(tǒng)，因設(shè)備老化、效率低下等問題，需進行改造及維護。2.乙方具備中央空調(diào)系統(tǒng)改造及維護的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方中央空調(diào)系統(tǒng)改造范圍：____________________________2.甲方中央空調(diào)系統(tǒng)維護范圍：____________________________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。三、服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備拆除、運輸及安裝；（2）管道、線路改造；（3）設(shè)備調(diào)試及試運行；（4）相關(guān)技術(shù)資料整理及歸檔。（1）定期巡檢，確保設(shè)備正常運行；（2）設(shè)備維修及保養(yǎng)；（3）提供必要的技術(shù)支持；（4）處理突發(fā)故障。四、服務(wù)標準1.改造工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，確保改造后的中央空調(diào)系統(tǒng)達到設(shè)計要求。2.維護服務(wù)應(yīng)保證中央空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障處理時間不超過__小時。五、費用及支付方式1.改造工程費用：人民幣__元整（大寫：_____________________）。2.維護服務(wù)費用：人民幣__元整（大寫：_____________________）。3.甲方應(yīng)在改造工程開工前支付改造工程費用的__%，即人民幣__元整；在改造工程驗收合格后支付剩余的__%，即人民幣__元整。4.維護服務(wù)費用按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前支付當月費用。六、雙方責任1.甲方責任：（1）提供必要的場地、設(shè)施及人員配合乙方工作；（2）按時支付費用；（3）對乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理損耗負責。2.乙方責任：（1）嚴格按照合同約定進行施工及維護；（2）保證施工質(zhì)量，確保改造后的中央空調(diào)系統(tǒng)符合設(shè)計要求；（3）按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)；（4）對施工過程中產(chǎn)生的安全事故承擔相應(yīng)責任。七、違約責任1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的__%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方等。二、第三方介入的目的1.為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，降低風險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方介入本合同的相關(guān)事宜。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行工程監(jiān)理；（3）提供設(shè)備或材料；（4）進行工程質(zhì)量檢測；（5）其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）若第三方提供的設(shè)備或材料存在質(zhì)量問題，導致甲方中央空調(diào)系統(tǒng)損壞或無法正常運行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）若第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導致工程質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）其他與本合同相關(guān)的服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。2.第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。四、第三方的責權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲方收取相關(guān)費用；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，確保工程質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)信息。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，甲方、乙方為服務(wù)需求方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（4）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，與甲方、乙方保持良好溝通。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的審批：（1）甲方、乙方需在合同簽訂前，就第三方介入事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同的相關(guān)事宜；（3）甲方、乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。2.第三方介入的變更：（1）在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入的監(jiān)督：（1）甲方、乙方有權(quán)對第三方在履行合同過程中的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。六、第三方介入的合同終止1.若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。七、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件：證明甲方中央空調(diào)系統(tǒng)改造及維護項目的合法性及可行性。2.設(shè)計方案：詳細說明改造及維護工程的設(shè)計內(nèi)容，包括設(shè)備選型、施工方案等。3.施工圖：包括詳細的結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖、電路圖等。4.甲方提供的設(shè)備清單：列出甲方現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。5.乙方提供的設(shè)備清單：列出乙方將提供的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。6.材料清單：列出施工過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。7.施工進度計劃：詳細說明施工過程中的各個階段，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。8.驗收報告：記錄改造及維護工程完工后的驗收情況，包括設(shè)備運行狀況、質(zhì)量檢測報告等。9.維護保養(yǎng)計劃：詳細說明中央空調(diào)系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)措施和周期。10.費用清單：詳細列出改造及維護工程的所有費用，包括設(shè)備費用、材料費用、人工費用等。11.付款進度表：明確各階段付款的時間和金額。12.保密協(xié)議：甲方、乙方及第三方之間就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等達成保密協(xié)議。13.爭議解決機制：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成改造及維護工程；（2）乙方提供的設(shè)備或材料存在質(zhì)量問題；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的__%。（2）乙方提供的設(shè)備或材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責返修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。（3）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的__%。（4）第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算如下：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約金比例（2）若乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致甲