2025年度古建筑修繕合同補充協(xié)議范本

2025年度古建筑修繕合同補充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修繕合同補充協(xié)議甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修繕施工單位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、修繕范圍及內(nèi)容1.修繕范圍：本協(xié)議所指修繕范圍為甲方擁有的古建筑，具體包括：____________________（1）結(jié)構(gòu)加固：____________________（2）屋面修復(fù)：____________________（3）墻面修復(fù)：____________________（4）地面修復(fù)：____________________（5）其他修繕項目：____________________二、工期及驗收1.修繕工期：自本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)完成，具體工期安排如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)完成；（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束后__日內(nèi)完成；（3）驗收階段：自施工階段結(jié)束后__日內(nèi)完成。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：修繕工程完成后，雙方應(yīng)按照《古建筑修繕工程驗收規(guī)范》進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。三、工程款支付（1）施工準(zhǔn)備階段：支付總額的__%；（2）施工階段：支付總額的__%；（3）驗收階段：支付總額的__%；（4）工程款結(jié)算：支付總額的__%。2.支付時間：甲方應(yīng)在每個工程節(jié)點完成后__日內(nèi)支付相應(yīng)款項。四、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，符合國家和地方有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，對修繕工程進(jìn)行__年的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。2.如乙方未按時完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。3.如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑修繕施工單位）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證古建筑修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：第三方對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（2）設(shè)計：第三方提供修繕工程設(shè)計方案，確保工程設(shè)計的合理性和可行性；（3）檢測：第三方對修繕工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合要求；（4）保險：第三方為修繕工程提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險；（5）其他：根據(jù)工程需要，其他第三方可提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的修繕工程設(shè)計方案，并對設(shè)計方案負(fù)責(zé)；（3）檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對修繕工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合要求；（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：保證提供的材料、設(shè)備質(zhì)量合格，符合合同約定；（5）保險機構(gòu)：按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行修改，有權(quán)要求乙方按照修改后的設(shè)計方案進(jìn)行施工；（3）檢測機構(gòu)：有權(quán)對材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)檢測報告；（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行驗收，有權(quán)要求乙方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明；（5）保險機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對修繕工程進(jìn)行風(fēng)險評估，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對修繕工程的質(zhì)量責(zé)任限額為合同總額的__%；（2）設(shè)計單位：對設(shè)計方案的責(zé)任限額為合同總額的__%；（3）檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果的責(zé)任限額為合同總額的__%；（4）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：對材料、設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任限額為合同總額的__%；（5）保險機構(gòu)：按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求，進(jìn)行施工和管理；（3）第三方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。七、保密條款7.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有權(quán)人）：____________________乙方（古建筑修繕施工單位）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及說明詳細(xì)要求：包含古建筑修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，以及各部分的尺寸、材料、工藝要求等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.古建筑修繕工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出修繕工程所需的材料、人工、設(shè)備等費用，以及各項費用的計算依據(jù)。說明：預(yù)算書應(yīng)真實、合理，作為工程款支付的依據(jù)。3.古建筑修繕工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確修繕工程的各個階段，包括施工準(zhǔn)備、施工、驗收等，以及各階段的起止時間。說明：進(jìn)度計劃應(yīng)合理、可行，確保工程按期完成。4.古建筑修繕工程合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、修繕范圍、工期、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障工程順利進(jìn)行的重要文件。6.古建筑修繕工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。7.古建筑修繕工程保修卡詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是乙方提供質(zhì)量保證的憑證。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)工程需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方應(yīng)在每個工程節(jié)點完成后__日內(nèi)支付相應(yīng)款項，若甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按時完成修繕工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。示例說明：若合同約定修繕工期為120天，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付違約金3萬元。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位未按照協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密