2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同翻譯及審查

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押貸款合同翻譯及審查本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，并愿意以其名下房地產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為______年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率。2.2本合同項(xiàng)下貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款日為______日。三、貸款發(fā)放及還款3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整貸款申請(qǐng)材料后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。四、抵押物4.2抵押物為甲方所有并有權(quán)處分，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。五、抵押登記5.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。5.2甲方保證抵押物辦理抵押登記手續(xù)合法、有效，如因抵押物辦理抵押登記手續(xù)不符合法律規(guī)定而導(dǎo)致的貸款損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、擔(dān)保責(zé)任6.1甲方同意在本合同項(xiàng)下貸款未全部償還前，對(duì)乙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取一切合法手段追討貸款。7.2甲方如未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方如提供虛假貸款申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：貸款申請(qǐng)材料清單2.甲方婚姻狀況證明；3.甲方收入證明；4.甲方房產(chǎn)證；5.甲方其他財(cái)產(chǎn)證明；6.乙方要求的其他材料。附件二：抵押物清單1.房地產(chǎn)位置：______市______區(qū)______路______號(hào)；2.房地產(chǎn)面積：______平方米；3.房地產(chǎn)估值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。附件三：還款計(jì)劃表貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）月還款額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）還款期限：______年本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同簽訂后，甲方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部償還之日止。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本合同簽訂后，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法采取一切合法手段追討貸款。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保合同條款的準(zhǔn)確翻譯、審查合同內(nèi)容、提供擔(dān)保或評(píng)估抵押物價(jià)值等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)的范圍之內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過乙方因第三方服務(wù)瑕疵而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)合同條款提出修改建議。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。七、第三方費(fèi)用7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。八、第三方責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。九、第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方與甲乙雙方之間，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方與抵押物所有者之間，第三方僅對(duì)抵押物所有者承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方與貸款人之間，第三方僅對(duì)貸款人承擔(dān)責(zé)任。十、第三方變更10.1第三方如需更換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。10.2第三方更換后，原服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議自動(dòng)失效。十一、第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情況。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________第三方名稱：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)材料清單說明：該清單為甲方申請(qǐng)貸款時(shí)必須提交的材料，用于乙方審核甲方的貸款資格。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的具體信息，包括位置、面積、估值等。說明：該清單用于明確抵押物的具體情況，為貸款的發(fā)放和抵押登記提供依據(jù)。3.附件三：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明貸款金額、月還款額、還款期限等。說明：該表格用于規(guī)劃貸款的還款計(jì)劃，確保甲方按時(shí)還款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：抵押登記證明文件要求：提供抵押物辦理抵押登記手續(xù)的證明文件。說明：該文件用于證明抵押物已辦理抵押登記，確保貸款的安全性。6.附件六：貸款合同翻譯文件要求：提供貸款合同的雙語翻譯版本，確保甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。說明：該翻譯文件用于確保合同條款的準(zhǔn)確性和一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。甲方提供虛假貸款申請(qǐng)材料。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在規(guī)定還款日償還貸款本金及利息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生逾期利息損失。乙方違約示例