2025年度廣場(chǎng)租賃合同范本（商業(yè)廣場(chǎng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)租賃合同范本（商業(yè)廣場(chǎng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廣場(chǎng)，乙方有意租賃該廣場(chǎng)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：租賃物物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方支付。2.乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃物的維護(hù)及修繕1.租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除及違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或其他代表。二、第三方介入的范圍a.提供租賃物的評(píng)估、咨詢、策劃等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；c.提供物業(yè)管理、資產(chǎn)維護(hù)等服務(wù)；d.其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：a.第三方因自身原因造成租賃物損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；b.第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過甲方因第三方違約行為所遭受損失的____%。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。五、第三方的更換1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可共同決定更換第三方。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任不因本合同的存在而免除，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的爭議，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告，并由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。八、第三方介入的費(fèi)用a.服務(wù)費(fèi)用；b.差旅費(fèi)；c.其他必要費(fèi)用。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。九、第三方介入的合同終止1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十、本條款的適用范圍1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后至合同終止前的整個(gè)期間。2.本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上租賃物各部位的清晰照片。2.租賃物使用說明：包括租賃物的使用規(guī)則、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃物租賃合同：租賃物租賃合同，包括租賃物的名稱、租賃期限、租金、押金等。5.物業(yè)管理協(xié)議：甲乙雙方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：甲方提供給乙方的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。7.乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單：乙方提供給甲方的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。8.乙方經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等：乙方提供的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。9.乙方經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算：乙方的經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算，包括經(jīng)營目標(biāo)、營銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。10.乙方信用報(bào)告：乙方的信用報(bào)告，證明乙方在商業(yè)活動(dòng)中的信用狀況。11.乙方支付憑證：乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的憑證。12.甲方開具的發(fā)票：甲方為乙方開具的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃物，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在____年____月____日前提供租賃物，如未能按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按約定使用租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如違反使用規(guī)定，視為違約。示例說明：乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未按約定維護(hù)租賃物：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定維護(hù)租賃物，如未履行維護(hù)義務(wù)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方未按約定退還押金：違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定退還押金，如未退還，視為違約。示例說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，如未退還，應(yīng)向甲方支付____%的違約