2025年度城市綜合體簡(jiǎn)易施工合同書

2025年度城市綜合體簡(jiǎn)易施工合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程預(yù)算：________________________6.工程工期：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。二、工程內(nèi)容（1）土建工程：________________________（2）安裝工程：________________________（3）裝飾工程：________________________（4）室外工程：________________________（1）材料：________________________（2）設(shè)備：________________________三、工程款支付（1）開工前支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的______%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的______%。2.甲方提交相關(guān)證明材料后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量要求1.甲方承諾工程質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的所有責(zé)任。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期為______年。五、工程驗(yàn)收1.乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：__________________乙方（發(fā)包方）：__________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（發(fā)包方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。2.監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。4.材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。5.設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際履行不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因監(jiān)理方失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理方的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的______%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，對(duì)因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的______%。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。材料供應(yīng)商的責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同總價(jià)款的______%。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)合同總價(jià)款的______%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.設(shè)計(jì)方：（1）提供工程設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.材料供應(yīng)商：（1）提供符合質(zhì)量要求的材料；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.設(shè)備供應(yīng)商：（1）提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜，不參與工程的實(shí)際施工和管理。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不參與工程的實(shí)際施工和管理。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方提供工程設(shè)計(jì)方案，但不參與工程的實(shí)際施工和管理。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供材料，但不參與工程的實(shí)際施工和管理。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備，但不參與工程的實(shí)際施工和管理。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.甲方和乙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。七、第三方介入的費(fèi)用1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)合同總價(jià)款由甲方和乙方協(xié)商確定。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)合同總價(jià)款由甲方和乙方協(xié)商確定。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包含但不限于總平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖、裝飾圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、價(jià)格等。5.施工合同：本合同文本，包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.預(yù)付款支付憑證：甲方支付給乙方的預(yù)付款憑證。7.工程款支付憑證：甲方支付給乙方的工程款憑證。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.工程保修單：甲方出具的工程保修單。10.違約金支付憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明要求：附件19應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、完整、有效。附件10由甲方提供，并確保其真實(shí)、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款；未按約定時(shí)間完成工程；提供的工程材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款；未按約定時(shí)間完成工程；提供的工程設(shè)計(jì)方案不符合要求；未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；提供的工程材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；違反合同約定的其他行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；提供的工程設(shè)計(jì)方案不符合要求，由乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；違反合同約定的其他行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，延誤工期3個(gè)月，應(yīng)向乙方支付______元違約金；乙方提供的工程材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程停工2周，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元。合同主體方簽署部分：甲方