2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目管理服務(wù)合同

2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為我國(guó)某地某項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；2.乙方為具備建筑節(jié)能項(xiàng)目管理服務(wù)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目管理服務(wù)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方2025年度建筑節(jié)能項(xiàng)目管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（1）對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能診斷，提出節(jié)能改造方案；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能運(yùn)行管理，確保節(jié)能效果；（4）對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能效益評(píng)估，為甲方提供節(jié)能改造項(xiàng)目投資回報(bào)分析；（5）甲方要求的其他與建筑節(jié)能相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目規(guī)模及服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；在項(xiàng)目運(yùn)行滿(mǎn)一年后，根據(jù)節(jié)能效益評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)支付合同服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保項(xiàng)目節(jié)能效果。4.3乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)節(jié)能問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出解決方案。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2本保密條款在本合同履行完畢或終止后繼續(xù)有效。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件與程序（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及需求；（2）甲乙雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力，確定是否同意第三方介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定，參與本合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，賠償金額不超過(guò)其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）若第三方在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，參與本合同履行；（2）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）對(duì)甲方提供的資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照合作協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方委托的，為甲方提供服務(wù)的獨(dú)立第三方；（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不干涉。五、第三方變更與退出5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議及本合同中與第三方相關(guān)的條款失效。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目節(jié)能診斷報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目現(xiàn)狀節(jié)能分析、節(jié)能潛力評(píng)估、節(jié)能改造方案等內(nèi)容，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明節(jié)能改造的具體措施、技術(shù)參數(shù)、預(yù)期效果等，并由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等，并由施工單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)記錄施工過(guò)程中的監(jiān)理情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查結(jié)果，并由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。5.節(jié)能運(yùn)行管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括節(jié)能運(yùn)行管理制度、運(yùn)行監(jiān)控措施、運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃等，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.節(jié)能效益評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目節(jié)能改造后的節(jié)能效果，包括節(jié)能率、節(jié)能成本、投資回報(bào)等，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。7.甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，并由三方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.本合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明本合同未盡事宜，并由甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付乙方服務(wù)費(fèi)用，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在節(jié)能改造過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目節(jié)能效果低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議及本合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，并支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付