2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌入駐及市場推廣）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌入駐及市場推廣）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪位于：__________________________1.2租賃商鋪的建筑面積為：__________________________平方米1.3租賃商鋪的用途為：__________________________1.4租賃商鋪的租金為：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元二、租賃期限及租金支付2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付方式為：__________________________2.3乙方支付租金的賬戶信息為：__________________________2.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。3.2乙方在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)于乙方辦理完畢租賃商鋪的退租手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還押金。3.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。3.4保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同的各項義務(wù)，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)于乙方辦理完畢租賃商鋪的退租手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。四、租賃商鋪的使用及維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。4.2乙方應(yīng)保持租賃商鋪的整潔、衛(wèi)生，定期進行清潔和維護。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，因使用租賃商鋪而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失和費用，均由乙方自行承擔(dān)。4.4乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。五、品牌入駐及市場推廣5.1乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營的品牌應(yīng)為：__________________________5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與租賃商鋪的市場推廣活動。5.3乙方在市場推廣活動中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及租賃商鋪的形象。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金、押金、保證金等款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。6.3乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的，可邀請第三方介入。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的過錯，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租賃商鋪年度租金的_____%，即人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的中介費、咨詢費、擔(dān)保費、技術(shù)服務(wù)費等費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。5.2第三方在本合同履行過程中，對甲方或乙方造成損失的，甲方、乙方應(yīng)向第三方索賠。5.3甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，仍按照本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。7.2甲方、乙方之間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖：詳細展示租賃商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。2.租賃商鋪設(shè)施清單：詳細列舉租賃商鋪內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、熱水器等。3.租賃商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：明確租賃商鋪裝修的要求、材料、工藝等。4.品牌入駐協(xié)議：如乙方為品牌入駐，應(yīng)提供品牌入駐協(xié)議，明確品牌入駐的具體事宜。5.市場推廣方案：乙方提供市場推廣方案，包括推廣活動、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營。8.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為簽署本合同，提供授權(quán)委托書。9.乙方銀行賬戶信息：乙方提供銀行賬戶信息，用于租金支付。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，雙方可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.附件應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未在規(guī)定日期支付，則視為違約。2.乙方擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、用途：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃商鋪用于倉庫，則視為違約。3.乙方未按約定進行市場推廣：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進行市場推廣，或推廣效果未達到預(yù)期，視為違約。示例說明：乙方未按約定進行為期一個月的市場推廣活動，則視為違約。4.甲方未按約定提供租賃商鋪：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)提供租賃商鋪，視為違約。示例說明：甲方未在約定日期前提供符合約定的租賃商鋪，則視為違約。5.乙方未按約定退還押金、保證金：責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在租賃期滿后，按約定退還押金、保證金，視為違約。示例說明：乙方未在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金，則視為違約。6.第三方未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、