2025年度房地產(chǎn)項目快速過橋資金貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目快速過橋資金貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于：甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額1.本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、貸款期限1.本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.乙方應(yīng)在貸款到期前______日內(nèi)向甲方償還全部貸款本金及利息。三、貸款利率1.本合同項下貸款利率為______%，按月計息，利息按實際天數(shù)計算。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。四、貸款用途1.乙方承諾將本合同項下貸款用于______（具體用途）。2.甲方有權(quán)對乙方貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方使用貸款從事非法活動，甲方有權(quán)提前收回貸款。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式向甲方償還貸款本金及利息。2.乙方每月應(yīng)償還貸款本金______元，利息______元。六、擔(dān)保（1）______（擔(dān)保方式一）（2）______（擔(dān)保方式二）2.擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保。七、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定的時間、金額償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方如未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向______（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同項下提供擔(dān)保、中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）擔(dān)保機構(gòu)：為本合同項下貸款提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。（2）中介機構(gòu)：在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)。（3）評估機構(gòu)：對本合同項下貸款項目進行評估的機構(gòu)。（4）咨詢機構(gòu)：為本合同項下貸款項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的擔(dān)保、中介、評估、咨詢服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方因提供擔(dān)保、中介、評估、咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過其承諾的擔(dān)保金額或服務(wù)費用。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷⒔?jīng)對方同意。2.第三方介入的具體事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不受影響。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的貸款項目進行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的擔(dān)保、中介、評估、咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同項下的貸款項目無關(guān)，其責(zé)任僅限于其提供的擔(dān)保、中介、評估、咨詢服務(wù)。2.第三方不參與甲方和乙方的貸款業(yè)務(wù)，不承擔(dān)貸款本金和利息的償還責(zé)任。3.第三方與其他各方（包括甲方、乙方）之間不存在股權(quán)、債權(quán)等利益關(guān)系。七、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)予以關(guān)注，并要求第三方提供變更后的相關(guān)證明材料。2.第三方變更不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、第三方終止1.如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其在本合同項下的服務(wù)。2.第三方終止服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方終止服務(wù)后，其承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由其繼承人或者合法繼承人承擔(dān)。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲方和乙方共同遵守的約定。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.貸款用途證明文件：包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.中介服務(wù)協(xié)議：如適用，包括中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。6.評估報告：由評估機構(gòu)出具的關(guān)于貸款項目的評估報告。7.咨詢報告：由咨詢機構(gòu)出具的關(guān)于貸款項目的咨詢服務(wù)報告。8.貸款合同：本合同正本。9.貸款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.還款計劃表：乙方制定的還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件中的簽字、蓋章等手續(xù)應(yīng)合法有效。4.附件應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，審核通過后方可簽訂本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時償還貸款本金及利息：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方未按約定時間償還5萬元貸款本金及利息，應(yīng)支付2500元違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方將貸款用于非約定用途，導(dǎo)致貸款無法收回，乙方應(yīng)賠償甲方因貸款無法收回而產(chǎn)生的全部損失。3.乙方提供虛假資料：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因虛假資料造成的損失。示例：若乙方在貸款申請過程中提供虛假的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.第三方未履行擔(dān)保義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)其承諾的擔(dān)保金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擔(dān)保機構(gòu)未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的賠償金。5.甲方未按時發(fā)放貸款：甲方應(yīng)