2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)交易合同終止條件協(xié)議

2025年度借名購(gòu)房房產(chǎn)交易合同終止條件協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借名人）：___________住址：________________乙方（出名人）：___________住址：________________一、合同終止條件1.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)償還乙方全部借款本金及利息。1.2甲方未按合同約定支付房屋相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。1.3甲方未按合同約定履行其他約定的義務(wù)。1.4乙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等違法行為。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.6雙方協(xié)商一致，決定終止合同。二、合同終止后的處理2.1合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給乙方。2.2甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。2.3甲方應(yīng)賠償乙方因合同終止而遭受的損失。2.4乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)退還給甲方。三、爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他4.1本協(xié)議作為買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，與買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借名人）：___________乙方（出名人）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)。二、第三方介入的條件.3.1甲方、乙方或雙方共同書(shū)面同意第三方介入。.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。.3.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。.3.4第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方在合同中的責(zé)任與權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：.4.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方或雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)。.4.1.2第三方在介入合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。.4.2權(quán)利：.4.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.4.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。.5.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。.5.3第三方責(zé)任限額不因合同期限的延長(zhǎng)而自動(dòng)增加。五、第三方介入的具體條款.6第三方介入的具體條款包括但不限于：.6.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。.6.2第三方在介入合同過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。.6.3第三方介入合同終止的條件和程序。.6.4第三方介入合同變更和解除的條件和程序。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.7.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。.7.2第三方與合同標(biāo)的物無(wú)關(guān)，不承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。.7.3第三方不參與合同履行的具體過(guò)程，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。.7.4第三方在介入合同過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。.7.5第三方介入合同終止后，其與甲方、乙方之間的服務(wù)關(guān)系隨之終止。七、爭(zhēng)議解決.8第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.9本協(xié)議作為買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，與買(mǎi)賣(mài)合同具有同等法律效力。.10本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（借名人）：___________乙方（出名人）：___________第三方：________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：本合同附件一，詳細(xì)列明房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：本合同附件四，提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。.5房屋評(píng)估報(bào)告：本合同附件五，提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以證明房屋的價(jià)值。.6借款合同：本合同附件六，如甲方需要借款，提供借款合同，以證明借款事宜。.7第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附件七，如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。.8其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、維修費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1.1未按合同約定償還借款本金及利息：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的還款日償還借款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。.1.2未按合同約定支付房屋相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的違約責(zé)任，包括支付欠款和賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未支付房屋維修費(fèi)用，應(yīng)支付維修費(fèi)用及相應(yīng)利息，并賠償乙方因此遭受的損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2.1未按合同約定提供房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)未提供房屋的違約責(zé)任，包括退還定金和賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。.2.2未按合同約定履行其他約定的義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)未履行義務(wù)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3.1未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用和賠償相關(guān)方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償相關(guān)方因此遭受的損失。.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的違約責(zé)任，包括賠償相關(guān)方因此遭受的損失。示例：第三方因