2025年度合租房屋租賃合同范本（含車位租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含車位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房屋及車位出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及車位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，車位編號為_______。1.3乙方租賃租賃房屋及車位的用途為_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金及押金退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，并保證租賃房屋及車位完好無損，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。四、房屋及車位使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及車位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方不得將租賃房屋及車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。4.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋及車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修及養(yǎng)護5.1租賃期間，租賃房屋及車位的維修及養(yǎng)護責(zé)任如下：（1）租賃房屋的日常維修及養(yǎng)護由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃房屋及車位的重大維修及養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修養(yǎng)護服務(wù)方、保險理賠方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方因房屋及車位相關(guān)事宜需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）因房屋及車位相關(guān)事宜發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進行監(jiān)督或保障合同履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______元人民幣；（2）物業(yè)管理方：_______元人民幣；（3）維修養(yǎng)護服務(wù)方：_______元人民幣；（4）保險理賠方：_______元人民幣。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有向甲方或乙方提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利；（2）在爭議解決過程中，享有提出意見和建議的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，享有監(jiān)督和保障合同履行的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在爭議解決過程中，公平、公正地提出意見和建議；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的監(jiān)督和保障。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，其權(quán)利義務(wù)僅限于促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，不對租賃關(guān)系的履行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，其權(quán)利義務(wù)僅限于對租賃房屋及車位進行日常管理，不對房屋及車位的損壞承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供維修養(yǎng)護服務(wù)時，其權(quán)利義務(wù)僅限于對房屋及車位進行維修養(yǎng)護，不對維修養(yǎng)護過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方在提供保險理賠服務(wù)時，其權(quán)利義務(wù)僅限于按照保險合同約定，對甲乙雙方因房屋及車位遭受損失進行賠償，不對賠償金額承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、1.1甲方（出租方）：_______八、1.2乙方（承租方）：_______八、1.3簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的有效文件。說明：用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述及至少______張照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，為租賃期滿后的檢查提供依據(jù)。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書或其他證明車位產(chǎn)權(quán)的有效文件。說明：用于證明甲方對租賃車位的合法所有權(quán)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他有效憑證。說明：用于證明乙方已按照約定支付租金。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方交付押金的收據(jù)或其他有效憑證。說明：用于證明乙方已交付押金。6.附件六：維修養(yǎng)護記錄要求：提供租賃期間房屋及車位的維修養(yǎng)護記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于證明房屋及車位的維修養(yǎng)護情況。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的書面文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金到期日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若租金為每月人民幣_______元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，經(jīng)評估，修復(fù)費用為人民幣_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。3.違約行為：甲方未按時交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房屋及車位，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：若房屋及車位應(yīng)在_______年_______月_______日前交付，甲方逾期一日，則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：甲方未按時維修房屋及車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：