2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)定

2025年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備承擔(dān)本工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，乙方同意委托甲方進行本工程的建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程建設(shè)工期：____________________6.工程總投資：____________________二、工程款項1.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程圖紙、施工方案及施工進度，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在工程進度達到一定階段后，向甲方支付工程款項。3.工程款項支付方式：____________________4.工程款項支付比例：____________________5.工程款項支付時間：____________________三、工程進度1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)。2.甲方應(yīng)定期向乙方報告工程進度，乙方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，對工程進度進行調(diào)整，確保工程按期完成。四、工程質(zhì)量管理1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量管理的規(guī)定，確保工程質(zhì)量。2.甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。3.乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。五、工程安全1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)安全的規(guī)定，確保工程安全。2.甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。3.乙方有權(quán)對工程安全進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即整改。六、工程變更1.因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。2.工程變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，并作為合同附件。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）簽字：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字：____________________簽訂日期：____________________十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.其他相關(guān)文件甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同糾紛而介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織。.2范圍（1）工程監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計單位：負責(zé)對工程設(shè)計方案的審核和實施過程中的設(shè)計變更。（3）造價咨詢單位：負責(zé)對工程造價進行審核和結(jié)算。（4）工程招標(biāo)代理機構(gòu)：負責(zé)工程招標(biāo)的組織和實施。（5）法律服務(wù)機構(gòu)：負責(zé)合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟。（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的程序.3介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。.4同意與拒絕對方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；如拒絕，應(yīng)說明理由。.5協(xié)議簽訂經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.6責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任如下：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。（2）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。.7權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利如下：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助。（2）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額.8限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同金額及風(fēng)險程度等因素確定。具體限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。.9限額調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。五、第三方與其他各方的劃分說明.10職責(zé)劃分第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體劃分如下：（1）甲方職責(zé)：負責(zé)工程的組織、實施和協(xié)調(diào)。（2）乙方職責(zé)：負責(zé)工程的投資、管理和監(jiān)督。（3）第三方職責(zé)：根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。.11信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機制，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，為履行職責(zé)提供必要的信息。.12知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，如產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬由甲乙雙方在協(xié)議中約定。六、第三方介入的終止.13終止條件（1）合同履行完畢。（2）協(xié)議約定的終止條件成就。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。.14終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確終止后的善后事宜，包括但不限于：（1）剩余工作的移交。（2）相關(guān)資料的歸檔。（3）未結(jié)算款項的結(jié)算。七、違約責(zé)任.15第三方違約如第三方在合同履行過程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.16甲乙雙方違約如甲乙雙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決.17爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效.18生效時間本附加條款作為原合同不可分割的一部分，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙詳細要求：包含工程設(shè)計方案的詳細圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。.2施工方案詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的可行性和合理性。.3工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價和合價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。.4工程合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工程款項、工程進度、工程質(zhì)量管理、工程安全、工程變更、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。.5質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括工程質(zhì)量檢測的項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測日期等。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要證明，應(yīng)確保報告的真實性和可靠性。.6安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)、安全事故記錄、安全檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。.7工程進度報告詳細要求：包括工程進度、完成情況、存在問題、下一步計劃等。說明：工程進度報告是工程進度管理的重要工具，應(yīng)確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。.8工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批意見等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。.9工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、工程款項、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要文件，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和完整性。.10其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、許可證、保險單等，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.11違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)；未按合同約定支付工程款項；工程質(zhì)量不符合合同約定；工程安全不符合合同約定。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付工程款項；未按合同約定提供工程圖紙、施工方案等資料；未按合同約定進行工程監(jiān)督管理；未按合同約定進行工程驗收。.12責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金；未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)支付滯納金；工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；工程安全不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)支付滯納金；未按合同約定提供工程圖紙、施工方案等資料的，應(yīng)承擔(dān)違約金；未按合同約定進行工程監(jiān)督管理的，應(yīng)承擔(dān)違約金；未按合同約定進行工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)違約金。.13示例說明示例一：甲方未按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方違約金____萬元。示例二：乙方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致甲方停工，應(yīng)支付甲方滯納