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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度共享辦公空間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公空間,乙方有意租賃該辦公空間用于辦公用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的辦公空間,具體面積_______平方米,租賃物編號(hào)為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn):本合同租賃物租金為每月_______元人民幣,租金總額為_______元人民幣。2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:銀行名稱:_______銀行賬號(hào):_______開戶行:_______三、押金及退還3.1乙方需在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及相關(guān)設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的完好。4.3乙方在使用過程中,如需對租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3甲方未按時(shí)退還押金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同,需事先征得甲方和乙方的書面同意,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,且僅限于其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額:(1)中介方:中介方在本合同中的責(zé)任限額為_______元人民幣,超過該限額部分,甲方和乙方自行承擔(dān)。(2)擔(dān)保方:擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為_______元人民幣,超過該限額部分,甲方和乙方自行承擔(dān)。(3)咨詢服務(wù)提供方:咨詢服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為_______元人民幣,超過該限額部分,甲方和乙方自行承擔(dān)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方介入的具體條款4.1中介方:(1)中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂本合同前,向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。(2)中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù),并確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。(3)中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2擔(dān)保方:(1)擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。(3)擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。4.3咨詢服務(wù)提供方:(1)咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照約定,為甲方和乙方提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。(2)咨詢服務(wù)提供方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。(3)咨詢服務(wù)提供方在履行咨詢服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,甲方和乙方對第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù),第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。5.3第三方與其他各方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。六、合同變更及解除6.1甲方和乙方根據(jù)本合同約定,同意第三方介入的,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方同意后,在本合同中增加或修改相關(guān)條款。6.2任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3本合同經(jīng)第三方介入后,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致,并書面通知對方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,第三方_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單:詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物照片:提供租賃物現(xiàn)狀的照片,包括但不限于辦公室、會(huì)議室、洗手間等公共區(qū)域,以及乙方使用的具體區(qū)域。3.租金支付憑證:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.押金收據(jù):乙方支付押金時(shí),甲方開具的收據(jù)。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議:如有補(bǔ)充協(xié)議,需詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議:如有第三方介入,需提供第三方介入的協(xié)議或合同。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù):乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。8.公共設(shè)施使用費(fèi)收據(jù):乙方使用公共設(shè)施時(shí)支付的費(fèi)用的憑證。9.租賃物損壞或遺失的維修或賠償記錄:如有租賃物損壞或遺失,需提供維修或賠償?shù)挠涗洝?0.爭議解決協(xié)議:如有爭議,雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明要求:所有附件均需清晰、完整,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)乙方未按時(shí)支付租金。(2)乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。(3)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。(4)乙方在使用過程中造成租賃物損壞或遺失。(5)第三方違反其在本合同中的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)乙方未按時(shí)支付租金:每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。(2)乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi):每逾期一日,應(yīng)向物業(yè)管理方支付_______元人民幣的違約金。(3)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途:乙方應(yīng)賠償由此造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(4)乙方在使用過程中造成租賃物損壞或遺失:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。(5)第三方違反其在本合同中的責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明:
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