2025年度城市老舊建筑外墻風貌改造工程承包合同

2025年度城市老舊建筑外墻風貌改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備城市老舊建筑外墻風貌改造工程承包資質，愿意承包該項目。3.雙方經友好協商，就項目承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度城市老舊建筑外墻風貌改造工程1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目內容：____________________________1.5項目總投資：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）第二條承包方式2.1乙方以____________________________方式承包本工程。2.2乙方在承包期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。第三條工程進度3.1乙方應在合同簽訂后____________________________內完成項目設計、施工、驗收等各項工作。3.2乙方應按照甲方要求，合理編制施工組織設計，確保工程進度。3.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方，并經甲方同意后方可調整工程進度。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2乙方在施工過程中，應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現問題及時整改。4.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第五條工程造價5.1工程造價按____________________________計算。（1）材料費：____________________________（2）人工費：____________________________（3）機械費：____________________________（4）其他費用：____________________________5.3工程造價在合同簽訂后，如遇材料價格變動，按____________________________進行調整。第六條付款方式（1）合同簽訂后____________________________內，支付合同總價款的____________________________；（2）工程進度達到____________________________時，支付合同總價款的____________________________；（3）工程進度達到____________________________時，支付合同總價款的____________________________；（4）工程竣工驗收合格后____________________________內，支付合同總價款的____________________________。6.2甲方支付工程款時，應出具付款憑證。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴重影響對方利益的；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）雙方協商一致解除合同的。8.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并妥善處理合同解除后的有關事宜。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、施工隊伍、檢測機構、保險機構等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高工程質量，控制項目成本，以及提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。11.3第三方責任限額11.3.1第三方責任限額的確定（1）第三方在項目中的角色和職責；（2）第三方提供的服務內容；（3）第三方可能承擔的風險；（4）行業(yè)標準和慣例。11.3.2責任限額的表述責任限額應在合同中明確表述，例如：“本合同中，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。”11.4第三方選擇與授權11.4.1第三方的選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成項目所需的資質和能力。11.4.2第三方的授權甲方和乙方應向第三方頒發(fā)授權書，明確第三方的職責、權限和責任。11.5第三方職責11.5.1監(jiān)理單位（1）對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中的問題提出整改意見；（3）對施工單位的資質、材料、設備等進行審查；（4）對工程變更進行審核。11.5.2設計單位（1）根據項目需求，提供設計方案；（2）對設計方案進行優(yōu)化和調整；（3）對施工單位的施工圖進行審核。11.5.3材料供應商（1）提供符合質量標準的材料；（2）確保材料供應及時；（3）對材料進行質量檢測。11.5.4設備供應商（1）提供符合質量標準的設備；（2）確保設備供應及時；（3）對設備進行安裝和調試。11.5.5施工隊伍（1）按照設計方案和施工圖紙進行施工；（2）確保施工質量；（3）遵守安全操作規(guī)程。11.5.6檢測機構（1）對施工過程中的材料、設備進行檢測；（2）對工程質量進行檢測；（3）對工程安全進行評估。11.5.7保險機構（1）為項目提供工程保險；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同進行賠償。11.6第三方與其他各方的劃分說明11.6.1甲方與乙方甲方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、協調各部門關系等；乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工、驗收等。11.6.2甲方與第三方甲方負責與第三方簽訂合同，明確第三方的職責和責任；第三方應按照合同約定履行職責。11.6.3乙方與第三方乙方負責與第三方協調工作，確保第三方按照合同約定履行職責；第三方應向乙方提供必要的配合和支持。11.7第三方變更11.7.1第三方變更的條件（1）變更前，甲方和乙方應協商一致；（2）變更后的第三方應具備完成項目所需的資質和能力。11.7.2第三方變更的程序（1）甲方和乙方共同決定變更第三方；（2）甲方與變更后的第三方簽訂新的合同；（3）乙方與變更后的第三方進行工作交接。11.8第三方違約責任11.8.1第三方違約的情形（1）未按照合同約定履行職責；（2）提供的服務不符合質量標準；（3）違反法律法規(guī)；（4）其他違約行為。11.8.2第三方違約的責任（1）賠償甲方和乙方的損失；（2）承擔相應的法律責任；（3）按照合同約定支付違約金。11.9第三方保密11.9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術秘密；（3）其他需要保密的信息。11.9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.9.3違反保密義務的責任第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、經濟效益分析等內容。說明：本附件用于證明項目具備實施條件，甲方和乙方應共同認可報告內容。2.設計方案及施工圖紙詳細要求：設計方案應包括建筑外觀、結構設計、材料選用、施工工藝等內容；施工圖紙應詳細標注施工尺寸、材料規(guī)格、施工順序等。說明：本附件用于指導施工單位的施工活動，甲方和乙方應共同認可設計方案及施工圖紙。3.施工組織設計詳細要求：組織設計應包括施工進度計劃、人員安排、材料供應、設備使用、安全措施等內容。說明：本附件用于指導施工單位的施工活動，確保工程按計劃進行。4.材料設備清單及質量保證書詳細要求：清單應詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數量、供應商等信息；質量保證書應證明材料、設備符合國家標準。說明：本附件用于確保項目所需材料、設備的質量，甲方和乙方應共同認可清單及質量保證書。5.工程進度報告詳細要求：報告應包括工程進度、已完成工作量、存在問題及解決方案等內容。說明：本附件用于監(jiān)督工程進度，確保項目按計劃進行。6.工程質量檢測報告詳細要求：報告應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、整改措施等內容。說明：本附件用于證明工程質量符合國家標準，甲方和乙方應共同認可報告內容。7.工程驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結論等內容。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，甲方和乙方應共同認可報告內容。8.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式、付款用途等內容。說明：本附件用于證明甲方已按照合同約定支付工程款。9.合同變更協議詳細要求：協議應包括變更原因、變更內容、變更日期、變更后的合同條款等內容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，甲方和乙方應共同認可協議內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定提供施工場地、材料、設備等；c.未按合同約定進行工程驗收。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.工程質量不符合國家標準；c.未按合同約定進行工程驗收。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________________；b.甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設備等，應承擔相應的賠償責任；c.甲方未按合同約定進行工程驗收，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：a.乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的賠償責任；b.工程質量不符合國家標準，乙方應承擔相應的賠償責任；c.乙方未按合同約定進行工程驗收，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法按時完成工程，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______________________