2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)認(rèn)購合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目股權(quán)認(rèn)購合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、項目基本情況1.項目名稱：______________________________2.項目地點：______________________________3.項目開發(fā)商：______________________________4.項目總投資：人民幣_____萬元整（大寫：______________________________）二、股權(quán)認(rèn)購1.甲方同意認(rèn)購乙方在______________________________項目中所占的股權(quán)比例為_____%。2.甲方認(rèn)購的股權(quán)金額為人民幣_____萬元整（大寫：______________________________）。（1）首期支付：人民幣_____萬元整（大寫：______________________________），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）后續(xù)支付：人民幣_____萬元整（大寫：______________________________），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有乙方在______________________________項目中所認(rèn)購股權(quán)的全部權(quán)利。（2）有權(quán)參與乙方在______________________________項目中的經(jīng)營管理決策。（3）有權(quán)按本合同約定獲得分紅及股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和金額支付股權(quán)認(rèn)購款項。（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。（3）不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.乙方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定向甲方交付股權(quán)。（2）有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（3）有權(quán)對甲方在______________________________項目中的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定向甲方交付股權(quán)。（2）保障甲方在______________________________項目中的合法權(quán)益。（3）定期向甲方報告項目經(jīng)營情況。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。五、違約責(zé)任1.甲方未能按本合同約定支付股權(quán)認(rèn)購款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未能按本合同約定交付股權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.如任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期限為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，因特定需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因?qū)I(yè)知識或能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如法律咨詢、財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等。2.本協(xié)議履行過程中，涉及法律、法規(guī)變更或政策調(diào)整，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的。3.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定股權(quán)認(rèn)購金額的_____%。3.如第三方責(zé)任超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按股權(quán)比例分擔(dān)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方根據(jù)甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方要求，獲取必要的資料和文件，以完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。五、第三方的介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。2.甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告或評估報告。六、第三方的保密義務(wù)1.第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，獲取的甲乙雙方資料和文件，不得泄露給任何第三方。3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。七、第三方的變更與退出1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)當(dāng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。八、第三方的費用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費用按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。2.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)股權(quán)比例分擔(dān)。3.如有特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進行交易或合作。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如涉及甲乙雙方與其他第三方的權(quán)益，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護各方合法權(quán)益。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方與其他第三方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、本部分與本協(xié)議其他部分的適用關(guān)系1.本部分與本協(xié)議其他部分共同構(gòu)成本協(xié)議的完整內(nèi)容。2.如本部分與本協(xié)議其他部分存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況說明要求：詳細(xì)描述項目名稱、地點、開發(fā)商、總投資等信息。說明：本附件用于明確項目的基本情況，為雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：股權(quán)認(rèn)購協(xié)議要求：詳細(xì)列出股權(quán)認(rèn)購比例、金額、支付方式等信息。說明：本附件為股權(quán)認(rèn)購的具體協(xié)議，雙方需嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.附件三：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法主體資格。說明：本附件用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等信息。說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的協(xié)議，雙方需嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。說明：本附件用于明確甲乙雙方及第三方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、管轄法院等信息。說明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：補充協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：本附件用于補充本協(xié)議未盡事宜，雙方需嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定支付股權(quán)認(rèn)購款項。（2）乙方未按本合同約定交付股權(quán)。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按本合同約定支付股權(quán)認(rèn)購款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方未按本合同約定交付股權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）違反保密協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按本合同約定支付首期股權(quán)認(rèn)購款項，應(yīng)向乙方支付人民幣____萬元整的違約金。（2）乙方未按本合同約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)交付股權(quán)，應(yīng)向甲方支