2025年度新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)土地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)土地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方用于建設(shè)新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃土地面積：_______平方米。3.租賃土地用途：建設(shè)新能源汽車充電網(wǎng)絡(luò)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。2.租賃費用為：_______元/平方米/年。3.租賃費用支付方式：_______（如分期支付、按季度支付等）。4.租賃費用支付時間：_______（如每月、每季度等）。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地安全、整潔。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金；（2）擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米的違約金；（3）未按時退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/日的違約金；（2）擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米的違約金；（3）租賃期滿或合同解除后，未將租賃土地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)督管理的企業(yè)、機構(gòu)或個人。2.第三方服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：項目評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營管理等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或管理行為造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)或管理行為導(dǎo)致項目延誤或造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過_______元。（2）因第三方提供的服務(wù)或管理行為導(dǎo)致租賃土地的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。（3）因第三方提供的服務(wù)或管理行為導(dǎo)致甲方或乙方其他合法權(quán)益受到侵害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，按照其提供服務(wù)或管理行為的性質(zhì)和內(nèi)容劃分。2.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任。四、第三方介入流程1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方或乙方提出第三方介入申請，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議，共同確保項目的順利實施。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取甲方或乙方的服務(wù)費用；（2）在項目實施過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）在項目實施過程中，有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方或乙方報告，并提出解決方案。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行提供服務(wù)。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及附件具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、國有土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀描述及測量報告要求：詳細(xì)描述租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形、地勢、周邊環(huán)境等，并提供土地測量報告。說明：該附件用于明確租賃土地的具體情況，為雙方提供準(zhǔn)確的租賃基礎(chǔ)。3.附件三：租賃土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，包括充電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施布局、綠化區(qū)域、道路規(guī)劃等。說明：該附件用于明確租賃土地的規(guī)劃用途和布局，確保租賃土地的合理使用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：該附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。6.附件六：租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明乙方已按時支付租賃費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃土地；擅自改變土地用途；未按時退還租賃保證金。（2）乙方違約行為：未按時支付租賃費用；擅自改變土地用途；租賃期滿或合同解除后，未將租賃土地恢復(fù)原狀。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃土地：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金；擅自改變土地用途：向乙方支付_______元/平方米的違約金；未按時退還租賃保證金：向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租賃費用：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/日的違約金；擅自改變土地用途：向甲方支付_______元/平方米的違約金；租賃期滿或合同解除后，未將租賃土地恢復(fù)原狀：承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。示例說明：1.甲方未按時交付租賃土地，延遲3天，應(yīng)向乙方支付_____