2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同匯編

2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年__月__日一、租賃場地基本情況1.場地名稱：_____________________________2.場地位置：_____________________________3.場地面積：_____________________________（平方米）4.場地用途：_____________________________5.場地現(xiàn)狀：_____________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)清。2.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)合法、有效。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途的要求。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃場地。（4）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定用途使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（3）乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供租賃場地信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場地進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.技術(shù)支持方：為租賃場地提供技術(shù)支持，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確的前提下，對(duì)租賃協(xié)議的達(dá)成承擔(dān)連帶責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的部分承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管行為導(dǎo)致的租賃場地?fù)p失，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)其提供的技術(shù)支持服務(wù)造成的場地設(shè)施損壞，承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）如實(shí)提供租賃場地信息，不得隱瞞或虛假陳述。（2）協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。（3）在協(xié)議達(dá)成后，退出合同，不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）在租賃期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）在乙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）依法對(duì)租賃場地進(jìn)行監(jiān)管。（2）對(duì)違反法律法規(guī)的租賃活動(dòng)進(jìn)行查處。（3）對(duì)因監(jiān)管行為導(dǎo)致的損失，按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.技術(shù)支持方：（1）為租賃場地提供技術(shù)支持，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。（2）對(duì)技術(shù)支持服務(wù)造成的場地設(shè)施損壞，承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）在技術(shù)支持服務(wù)期間，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.第三方在履行其職責(zé)過程中，如需對(duì)租賃場地進(jìn)行監(jiān)管或檢查，應(yīng)提前通知甲方和乙方。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任限額及權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。3.第三方變更后，原第三方應(yīng)將合同及相關(guān)資料移交給新第三方。七、爭議解決1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方與其他各方之間的爭議，按照各自職責(zé)和法律法規(guī)進(jìn)行解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。說明：設(shè)施清單有助于雙方了解場地內(nèi)的設(shè)施情況，確保租賃場地符合預(yù)期。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場地使用規(guī)則，包括場地使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則有助于規(guī)范租賃場地使用，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算憑證，包括水電費(fèi)繳納記錄、費(fèi)用明細(xì)等。說明：水電費(fèi)結(jié)算憑證是租賃場地費(fèi)用的重要組成部分，有助于雙方了解實(shí)際費(fèi)用情況。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算憑證，包括物業(yè)管理費(fèi)繳納記錄、費(fèi)用明細(xì)等。說明：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算憑證是租賃場地費(fèi)用的重要組成部分，有助于雙方了解實(shí)際費(fèi)用情況。7.附件七：租賃場地變更協(xié)議詳細(xì)要求：如租賃場地發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、雙方責(zé)任等。說明：變更協(xié)議有助于雙方明確租賃場地變更后的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方在違約情況下的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議有助于雙方在違約發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃場地，責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定用途使用租賃場地，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）未按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（3）擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假信息，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方損失