2025年度新能源汽車充電站場地租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源汽車充電站場地租賃經(jīng)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地基本情況1.1場地位置：__________1.2場地面積：__________1.3場地用途：新能源汽車充電站經(jīng)營二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為：____。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付時間為每月____日前。3.2乙方應(yīng)在租賃期間，承擔場地租賃期間的一切稅費、水電費等相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)在租賃期間，保證場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。四、租賃場地使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合國家標準，不得擅自拆除、改裝、遷移。4.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得堆放雜物，不得損壞場地內(nèi)的公共設(shè)施。4.4乙方應(yīng)定期對租賃場地進行維護，確保場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運行。五、違約責任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。5.2如乙方違反本合同約定，擅自拆除、改裝、遷移租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定義與范圍6.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。（1）協(xié)助甲方或乙方完成租賃合同的簽訂、履行、變更或解除；（2）提供擔保、融資等服務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備安裝、維護等；（4）提供法律、財務(wù)、咨詢等服務(wù)。6.2第三方責任限額6.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)造成的損失，其責任限額為中介方收取的中介服務(wù)費；（2）擔保方：擔保方提供的擔保金額以內(nèi)，對甲方或乙方的損失承擔賠償責任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方因技術(shù)服務(wù)不當造成的損失，其責任限額為技術(shù)服務(wù)費用；（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，其責任限額為設(shè)備供應(yīng)總價；（5）法律、財務(wù)、咨詢等服務(wù)提供方：服務(wù)提供方因提供服務(wù)不當造成的損失，其責任限額為服務(wù)費用。6.3第三方介入的具體條款6.3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，履行中介義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行、變更或解除。（3）中介方在履行中介義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3.2擔保方介入（1）擔保方應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂擔保協(xié)議。（2）擔保方應(yīng)根據(jù)擔保協(xié)議的約定，對甲方或乙方的損失承擔賠償責任。（3）擔保方在履行擔保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3.3技術(shù)服務(wù)提供方介入（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供技術(shù)服務(wù)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。（3）技術(shù)服務(wù)提供方在履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录夹g(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3.4設(shè)備供應(yīng)商介入（1）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂設(shè)備供應(yīng)協(xié)議。（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)設(shè)備供應(yīng)協(xié)議的約定，提供合格的設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。（3）設(shè)備供應(yīng)商在履行設(shè)備供應(yīng)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3.5法律、財務(wù)、咨詢等服務(wù)提供方介入（1）服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂前取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂服務(wù)協(xié)議。（2）服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）服務(wù)提供方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.4第三方與其他各方的責任劃分6.4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。6.4.2若第三方無法承擔全部賠償責任，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的責任，按比例分擔剩余損失。6.4.3甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而免除或減輕其在本合同中的責任。6.4.4第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地面積、邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：平面圖將作為租賃場地實際情況的依據(jù)，對租賃場地的使用和維護具有重要意義。2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單將作為租賃場地設(shè)施設(shè)備管理的依據(jù)，有助于乙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備進行維護和管理。3.甲方場地使用規(guī)范要求：列出甲方對租賃場地使用的具體要求，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：規(guī)范將作為乙方使用租賃場地的行為準則，有助于維護租賃場地的正常運營。4.租賃合同附件一：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證將作為租賃保證金已繳納的證明，有助于租賃合同的履行。5.租賃合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證將作為租金已支付的證明，有助于租賃合同的履行。6.租賃合同附件三：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)對租賃場地設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：記錄將作為租賃場地設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)情況的證明，有助于租賃合同的履行。7.租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：協(xié)議將作為第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方在第三方介入過程中的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自拆除、改裝、遷移租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改裝、遷移租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在租賃期間擅自拆除場地內(nèi)的充電樁，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反甲方場地使用規(guī)范責任認定標準：乙方違反甲方場地使用規(guī)范，造成場地損失或影響他人正常使用，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在場地內(nèi)堆放雜物，影響他人使用，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時交付租賃場地責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃場地，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日前交付場地，但至1月5日仍未交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未按約定維護租賃場地