2025年度工業(yè)廠房租賃及設備共享合同

2025年度工業(yè)廠房租賃及設備共享合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)廠房租賃及設備共享合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的工業(yè)廠房及相關設備租賃給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房及設備并支付租金事宜，達成如下協議：第一條租賃物1.2租賃廠房的面積共計____________________________平方米，具體結構及設備詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____________________________元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________________

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________第四條租賃物的使用4.1乙方在使用租賃廠房期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方在使用租賃廠房期間，應合理使用設備，不得擅自拆改或損壞。4.3乙方不得將租賃廠房轉租、轉借或抵押給第三方。第五條設備共享5.2共享設備的使用規(guī)則詳見附件二。第六條甲方責任6.1甲方應保證租賃廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應保證租賃廠房及設備符合國家安全生產標準。6.3甲方應在租賃期限內對租賃廠房進行必要的維修保養(yǎng)。第七條乙方責任7.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應合理使用租賃廠房及設備，不得擅自拆改或損壞。7.3乙方應遵守租賃廠房所在地的管理規(guī)定，不得影響他人正常生產和生活。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按時交付租賃廠房或提供的設備不符合約定，應承擔違約責任。8.3乙方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。二、第三方介入方式

中介方：為甲乙雙方提供租賃廠房及設備信息、協助談判、促成合同簽訂等服務的第三方。

擔保方：為保證乙方履行合同義務，由第三方提供的擔保服務。

咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。

監(jiān)理方：對租賃廠房及設備的使用、維護、改造等進行監(jiān)督管理的第三方。三、第三方責任3.1第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。3.2第三方在介入過程中，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。四、第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬或費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。

因第三方原因導致租賃廠房及設備損壞、丟失或無法正常使用的，第三方應承擔相應的賠償責任。

因第三方原因導致甲乙雙方合同無法履行或履行不達標的，第三方應承擔相應的違約責任。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應明確界定，避免產生糾紛。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應在合同中明確約定。6.3第三方在介入本合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。7.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并在合同中予以明確。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，是對原合同內容的補充和細化，與原合同內容具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房及設備清單

詳細要求：列出租賃廠房的詳細地址、面積、結構、設備清單、設備型號、數量等信息。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確租賃物的具體內容。2.附件二：共享設備使用規(guī)則

詳細要求：詳細規(guī)定共享設備的操作規(guī)程、使用注意事項、維修保養(yǎng)責任等內容。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確乙方在使用共享設備時應遵守的規(guī)則。3.附件三：租賃廠房周邊環(huán)境說明

詳細要求：包括租賃廠房所在地的交通狀況、周邊設施、環(huán)境保護情況等內容。

說明：本附件作為本合同的附件，用于幫助乙方了解租賃廠房所在地的基本情況。4.附件四：租金支付明細表

詳細要求：列出租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等信息。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確租金支付的相關細節(jié)。5.附件五：違約責任清單

詳細要求：詳細列明本合同中規(guī)定的各種違約行為及相應的責任認定標準。

說明：本附件作為本合同的附件，用于幫助甲乙雙方明確違約責任。6.附件六：第三方介入協議

詳細要求：明確第三方介入的具體方式、責任義務、權利義務等內容。

說明：本附件作為本合同的附件，用于明確第三方在本合同中的作用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：

乙方未按時支付租金。

乙方損壞或擅自改變租賃廠房及設備。

乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃廠房及設備無法正常使用。

甲方未按時交付租賃廠房及設備。

甲方未保證租賃廠房及設備符合國家安全生產標準。2.責任認定標準：

乙方未按時支付租金，應按合同約定的逾期支付利率支付滯納金。

乙方損壞或擅自改變租賃廠房及設備，應賠償甲方實際損失。

乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃廠房及設備無法正常使用，應承擔相應責任。

甲方未按時交付租賃廠房及設備，應向乙方支付違約金。

甲方未保證租賃廠房及設備符合國家安全生產標準，