2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)與房地產(chǎn)投資基金合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)與房地產(chǎn)投資基金合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)代理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)投資基金方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)，乙方有意向與甲方合作開展房地產(chǎn)投資基金業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方接受乙方委托，代理其房地產(chǎn)投資基金項(xiàng)目的推廣、銷售、招商等業(yè)務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料，制定合理的推廣方案，并通過多種渠道進(jìn)行宣傳。1.3甲方負(fù)責(zé)與潛在投資人溝通，協(xié)助乙方完成投資協(xié)議的簽訂。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資、投資退出等后續(xù)工作。二、代理服務(wù)期限2.1本合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2如雙方同意，可續(xù)簽本合同。三、代理服務(wù)費(fèi)用3.1甲方代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資額的__%。3.2甲方代理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：在項(xiàng)目成功融資后，甲方按實(shí)際完成的投資額與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定完成代理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)代理方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（房地產(chǎn)投資基金方）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.項(xiàng)目資料2.推廣方案3.投資協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方參與本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并在合作協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并取得對(duì)方的書面同意。三、第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何與甲乙雙方有關(guān)的商業(yè)秘密。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，原則上不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)不當(dāng)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2如第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其責(zé)任范圍，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.3如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更7.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于更換服務(wù)人員、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同的效力，但需確保變更后的第三方仍符合合作協(xié)議的要求。八、第三方退出8.1如第三方在合同履行期間退出，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并確保第三方退出后的業(yè)務(wù)交接順利進(jìn)行。8.2第三方退出不影響本合同的效力，但甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。九、第三方爭議解決9.1第三方在履行合作協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為2025年度房地產(chǎn)代理服務(wù)與房地產(chǎn)投資基金合作合同的附加條款，與主合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目概述、地理位置、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、市場分析、財(cái)務(wù)報(bào)表等詳細(xì)信息。說明：項(xiàng)目資料是甲方進(jìn)行代理服務(wù)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、推廣時(shí)間表、預(yù)期效果等。說明：推廣方案是甲方執(zhí)行推廣工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保方案的可行性和有效性。3.投資協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定投資方的權(quán)利、義務(wù)、投資額度、投資期限、退出機(jī)制等。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方與投資者之間的法律文件，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和公正性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，應(yīng)確保合作的規(guī)范性和安全性。5.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由第三方提供的對(duì)項(xiàng)目價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)、市場前景等的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是甲方進(jìn)行決策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和權(quán)威性。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由第三方提供的對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督的重要工具，乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。7.法律意見書要求：由法律顧問提供的對(duì)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估意見。8.市場分析報(bào)告要求：由第三方提供的對(duì)項(xiàng)目所在市場狀況、競爭格局、消費(fèi)者需求等的分析報(bào)告。說明：市場分析報(bào)告是甲方進(jìn)行市場推廣的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的深入性和實(shí)用性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供資料不完整。乙方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或提供資料不完整，導(dǎo)致乙方或第三方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)或支付違約金。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.示例說