2025年度廣告位土地租賃合同范本（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣告位土地租賃合同范本（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租廣告位給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地點(diǎn)1.甲方同意將位于__________（具體地址）的廣告位出租給乙方使用。2.廣告位的具體位置為__________（詳細(xì)描述廣告位所在位置）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。2.租賃費(fèi)用為每月_______元，租賃期限共計(jì)_______個(gè)月，合計(jì)_______元。3.租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、使用范圍及限制1.乙方僅可在廣告位上發(fā)布與商業(yè)宣傳、產(chǎn)品推廣等相關(guān)的廣告內(nèi)容。2.乙方不得在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)、虛假、侮辱性等不良廣告。3.乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。五、維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用廣告位，保持廣告位的清潔、整潔。2.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或外觀的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方發(fā)布違法違規(guī)、虛假、侮辱性等不良廣告的，應(yīng)立即停止發(fā)布，并向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同談判、合同簽訂等中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對廣告位的租賃活動進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或合同履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方可委托中介方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：（1）乙方需向甲方提供擔(dān)保方擔(dān)保。（2）甲方和乙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對廣告位的租賃活動進(jìn)行監(jiān)管。（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同的履行，不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或合同履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方變更及退出1.中介方變更：（1）甲方或乙方可委托新的中介方提供中介服務(wù)。（2）原中介方退出中介服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和費(fèi)用交接給新中介方。2.擔(dān)保方變更：（1）乙方需向甲方提供新的擔(dān)保方擔(dān)保。（2）原擔(dān)保方退出擔(dān)保服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和費(fèi)用交接給新?lián)７健?.監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對廣告位的租賃活動進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更不影響本合同的履行。七、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同正本：一份，用于雙方保存和執(zhí)行。2.廣告位租賃合同副本：各一份，甲方、乙方各保留一份。3.廣告位使用說明：一份，詳細(xì)說明廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.廣告位租賃費(fèi)用支付憑證：每月一份，乙方支付租賃費(fèi)用后的憑證。5.廣告位使用情況報(bào)告：每月一份，乙方報(bào)告廣告位使用情況。6.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介方介入，一份中介服務(wù)協(xié)議。7.擔(dān)保合同：如有擔(dān)保方介入，一份擔(dān)保合同。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件：如有監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，相關(guān)批準(zhǔn)文件。9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：一份，乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。11.乙方授權(quán)委托書：如有乙方授權(quán)他人代為簽署合同，一份授權(quán)委托書。12.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.所有附件需加蓋公章或合同專用章。3.所有附件需在合同簽訂時(shí)一并提交。4.所有附件需與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供廣告位的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按合同約定收取租賃費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或外觀的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）發(fā)布違法違規(guī)、虛假、侮辱性等不良廣告的，乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并向甲方支付_______%的違約金。示例說明：1.若甲方未按合同約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付一個(gè)月租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)