2025年度影視基地場地租賃合同（含臨時搭建工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地場地租賃合同（含臨時搭建工程）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將影視基地場地出租給乙方使用，乙方租賃甲方影視基地場地及臨時搭建工程事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方向乙方出租的影視基地場地位于_______（具體地址），租賃面積為_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租賃用途：乙方租賃場地用于_______（具體用途）。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：乙方每月支付甲方租賃費用_______元人民幣。2.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。三、臨時搭建工程3.1乙方在租賃場地內需要進行臨時搭建工程，包括但不限于_______（具體工程內容）。3.2乙方需在租賃場地內搭建臨時設施的，應提前_______日向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行搭建。3.3乙方搭建的臨時設施應符合國家有關法律法規(guī)及甲方的要求，不得影響他人正常使用場地。3.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將搭建的臨時設施拆除，恢復場地原狀。四、權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權在租賃期限內對租賃場地進行管理、維護，確保場地的正常使用。（2）甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，收回租賃場地。4.2甲方義務：（1）甲方應按照合同約定向乙方提供租賃場地。（2）甲方應保證租賃場地符合國家有關法律法規(guī)及甲方的要求。4.3乙方權利：（1）乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方有權在租賃期限內對租賃場地進行必要的改造和裝修。4.4乙方義務：（1）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（2）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的要求，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按照合同約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金_______元人民幣。（2）甲方違反合同約定，擅自收回租賃場地，應向乙方支付違約金_______元人民幣。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金_______元人民幣。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金_______元人民幣。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關系中的其他法人、自然人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中提供中介服務，促成甲乙雙方達成租賃意向的第三方。（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。（3）監(jiān)管方：負責監(jiān)督租賃場地使用情況，確保合同履行情況的第三方。（4）其他第三方：在合同履行過程中可能出現的其他參與方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。2.2若第三方責任限額未在合同附件中明確，則第三方對本合同承擔的責任不得超過其在本合同中的實際投入或擔保金額。2.3第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致租賃場地損壞或無法使用，應承擔相應的修復或賠償責任。（2）第三方在履行合同過程中違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行合同過程中因自身原因造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責權利劃分3.1第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介費用。（2）擔保方：有權要求乙方按照合同約定履行義務。（3）監(jiān)管方：有權對租賃場地使用情況進行監(jiān)督。（4）其他第三方：根據其在合同中的具體角色，享有相應的權利。3.2第三方的義務：（1）中介方：應如實提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）擔保方：應按照合同約定履行擔保義務。（3）監(jiān)管方：應按照合同約定履行監(jiān)管義務。（4）其他第三方：根據其在合同中的具體角色，承擔相應的義務。3.3第三方的責任：（1）中介方：若因中介方原因導致甲乙雙方合同無法履行，應承擔相應的責任。（2）擔保方：若因擔保方原因導致乙方無法履行合同，應承擔相應的責任。（3）監(jiān)管方：若因監(jiān)管方原因導致租賃場地使用出現嚴重問題，應承擔相應的責任。（4）其他第三方：根據其在合同中的具體角色，承擔相應的責任。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同租賃關系前，應征得甲乙雙方的同意。4.2第三方介入本合同租賃關系后，應與本合同簽訂方簽訂補充協(xié)議，明確各方在合同中的權利、義務及責任。4.3第三方介入本合同租賃關系后，應按照本合同及補充協(xié)議的約定履行相關義務。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同租賃關系中的變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方退出本合同租賃關系，應提前通知甲乙雙方，并按照本合同及補充協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。5.3第三方退出本合同租賃關系后，其在本合同中的權利、義務及責任由其指定的繼任方承擔。六、其他6.1本部分內容為對2025年度影視基地場地租賃合同（含臨時搭建工程）的修正，與合同具有同等法律效力。6.2本部分內容如與合同存在沖突，以本部分內容為準。6.3本部分內容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、設施等的位置和尺寸。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和布局，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：臨時搭建工程方案詳細要求：詳細描述乙方擬在租賃場地內進行的臨時搭建工程的具體方案，包括設計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：本附件用于明確乙方搭建臨時設施的具體內容和要求，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：租賃費用支付憑證詳細要求：提供乙方支付租賃費用的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費用，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方擔保協(xié)議詳細要求：若存在第三方擔保，提供擔保協(xié)議的副本。說明：本附件用于明確擔保方的擔保責任和范圍，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細要求：若存在第三方監(jiān)管，提供監(jiān)管協(xié)議的副本。說明：本附件用于明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責和權限，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括場地使用時間、使用范圍、安全注意事項等。說明：本附件用于規(guī)范租賃場地的使用行為，確保場地安全、有序，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃場地；擅自收回租賃場地；未履行場地管理、維護義務。（2）乙方違約行為：未按照合同約定支付租賃費用；擅自改變場地用途；未合理使用租賃場地；未按照合同約定拆除臨時設施。（3）第三方違約行為：未履行擔保義務；未履行監(jiān)管義務；因自身原因導致租賃場地損壞或無法使用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金_______元人民幣。（2）乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金_______元人民幣。（3）第三方違約責任：第三方未履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按照合同約定提供租賃場地，導致乙方無法按期開始使用場地，甲方應向乙方支