2025年合富置業(yè)租賃合同租賃雙方違約責任承擔

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合富置業(yè)租賃合同租賃雙方違約責任承擔本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃標的1.租賃房屋的具體地址為：_________________（詳細地址，包括樓號、單元號、房號等）。2.租賃房屋的建筑面積為：_________________平方米。3.租賃房屋的用途為：_________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限可相應順延。三、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式為：每月____日前支付上月租金，支付方式為____（現金、轉賬等）。3.甲方收到租金后，應向乙方開具相應的收款憑證。四、押金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，甲方應將押金無息退還給乙方，扣除甲方根據本合同約定應收取的費用后。五、房屋交付及使用1.甲方應在租賃期限開始前____日內將租賃房屋交付給乙方。2.乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定的，應立即通知甲方。3.乙方在使用租賃房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。六、甲方權利和義務1.甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并符合國家有關安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。2.甲方不得隨意收回租賃房屋，如需提前收回，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。七、乙方權利和義務1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自轉租、轉借或改變房屋結構。3.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修，應事先征得甲方的書面同意。八、租賃雙方違約責任承擔1.甲方違約責任：a.如甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。b.如甲方擅自收回租賃房屋，應向乙方支付相當于租賃房屋一個月租金的違約金。c.如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：a.如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。b.如乙方擅自轉租、轉借或改變房屋結構，應承擔相應的違約責任。c.如乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供者等，其具體指代對象需在合同中明確。2.第三方介入租賃合同，需征得甲方和乙方的一致同意，并在合同中明確第三方的名稱、性質和介入目的。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。a.中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的____倍。b.擔保公司：擔保公司的責任限額為擔保金額的____倍。c.評估機構：評估機構的責任限額為評估費用的____倍。d.維修服務提供者：維修服務提供者的責任限額為維修服務費用的____倍。3.如第三方責任超出上述限額，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。三、第三方權利和義務1.第三方的權利：a.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。b.第三方有權在履行本合同過程中，了解甲方和乙方的履約情況。c.第三方有權根據本合同約定，對甲方和乙方的違約行為進行處理。2.第三方的義務：a.第三方應按照本合同約定，履行自己的職責，確保合同履行順利進行。b.第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方介入的具體條款1.中介機構介入：a.中介機構應在合同簽訂前向甲方和乙方提供中介服務，并收取相應的服務費用。b.中介機構應協助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關手續(xù)。c.中介機構在合同履行過程中，應監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務。2.擔保公司介入：a.擔保公司應在合同簽訂前，為乙方提供擔保服務，并收取相應的擔保費用。b.擔保公司應在乙方違約時，按照本合同約定，向甲方支付相應的違約金。c.擔保公司在合同履行過程中，應監(jiān)督乙方履行合同義務。3.評估機構介入：a.評估機構應在合同簽訂前，對租賃房屋進行評估，并收取相應的評估費用。b.評估機構應保證評估結果的客觀、公正。c.評估機構在合同履行過程中，應監(jiān)督租賃房屋的使用情況。4.維修服務提供者介入：a.維修服務提供者應在租賃房屋出現維修問題時，及時進行維修，并收取相應的維修費用。b.維修服務提供者應保證維修質量，符合國家相關標準和規(guī)范。c.維修服務提供者在合同履行過程中，應監(jiān)督租賃房屋的使用情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入租賃合同過程中，應明確自己的責任范圍，不得超越自己的職責范圍。2.甲方和乙方應明確各自的權利和義務，不得將責任推卸給第三方。六、本合同附件1.本合同附件包括第三方介入的相關協議、合同、證明文件等。2.甲方和乙方應妥善保管本合同附件，并在必要時提供查閱。七、其他1.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本及副本，包括但不限于合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同文件。2.《房屋租賃登記備案證明》復印件，證明租賃合同的備案情況。3.《房屋權屬證明》復印件，證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權。4.《房屋租賃保證金收據》復印件，證明乙方已繳納房屋租賃保證金。5.《房屋維修基金繳納憑證》復印件，證明乙方已繳納房屋維修基金。6.《房屋租賃稅費繳納憑證》復印件，證明乙方已繳納相關稅費。7.《房屋租賃中介服務協議》復印件，如有中介機構介入，證明中介服務的相關協議。8.《房屋租賃擔保協議》復印件，如有擔保公司介入，證明擔保服務的相關協議。9.《房屋租賃評估報告》復印件，如有評估機構介入，證明房屋評估的相關報告。10.《房屋租賃維修服務協議》復印件，如有維修服務提供者介入，證明維修服務的相關協議。11.《房屋租賃其他相關協議》復印件，如有其他第三方介入，證明相關協議的復印件。說明要求：所有附件均需為復印件，并由提供方簽字或蓋章確認。附件需與合同一致，如有差異，以合同為準。附件需在合同簽訂前準備齊全，并由雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付租賃房屋。b.乙方未按約定支付租金。c.乙方擅自轉租、轉借或改變房屋結構。d.甲方擅自收回租賃房屋。e.第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：a.甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。b.乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。c.乙方擅自轉租、轉借或改變房屋結構，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。d.甲方擅自收回租賃房屋，應向乙方支付相當于租賃房屋一個月租金的違約金。e.第三方未按約定履行職