2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方具備相應(yīng)的代建資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________________二、代建內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。2.2乙方按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和交付使用。2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面提出意見和建議。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代建工作，確保項(xiàng)目符合約定要求。3.1.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后驗(yàn)收項(xiàng)目，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方支付代建費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和手續(xù)，協(xié)助乙方完成代建工作。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)、施工、監(jiān)理等工作。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照約定收取代建費(fèi)用。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方案。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和手續(xù)。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照約定完成代建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目合規(guī)。3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。四、代建費(fèi)用4.1代建費(fèi)用總額為：____________________________4.2代建費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：____________________________4.2.2進(jìn)度款：____________________________4.2.3驗(yàn)收款：____________________________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________________5.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特此對(duì)本協(xié)議進(jìn)行如下修正：一、第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在協(xié)議履行過(guò)程中可能參與項(xiàng)目建設(shè)的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)工作；2.1.2項(xiàng)目融資、咨詢、中介等輔助工作；2.1.3項(xiàng)目相關(guān)材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)；2.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任3.1.1按照甲方和乙方的約定，完成相關(guān)專業(yè)技術(shù)工作或輔助工作；3.1.2保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)；3.1.4按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等專業(yè)技術(shù)單位，其責(zé)任限額為合同總金額的__%；4.1.2金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等輔助單位，其責(zé)任限額為合同總金額的__%。4.2第三方的責(zé)任限額以本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止。五、第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方按照協(xié)議約定提供必要的工作條件和支持；5.1.2享有按約定取得報(bào)酬的權(quán)利；5.1.3對(duì)甲方和乙方違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議或采取相應(yīng)的法律措施。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同予以明確，本協(xié)議僅對(duì)第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任作出規(guī)定。6.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)理干預(yù)第三方的工作。6.4第三方與其他各方在項(xiàng)目中的職責(zé)劃分如下：6.4.1第三方負(fù)責(zé)完成其合同約定的專業(yè)工作或輔助工作；6.4.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；6.4.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于項(xiàng)目融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等；6.4.4其他各方按照各自合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。七、協(xié)議變更7.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方和第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。九、其他9.1本協(xié)議的修正內(nèi)容為雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的第三方介入情況，是對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化。9.2本協(xié)議的修正內(nèi)容與原協(xié)議內(nèi)容不沖突，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，確保項(xiàng)目具有可行性和經(jīng)濟(jì)效益。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。3.附件三：項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等內(nèi)容，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目招標(biāo)依據(jù)，需由甲方或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。4.附件四：施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：此附件為施工依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等內(nèi)容，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說(shuō)明：此附件為監(jiān)理依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。6.附件六：項(xiàng)目融資方案要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等內(nèi)容，確保項(xiàng)目資金需求。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目融資依據(jù)，需由甲方或其委托的金融機(jī)構(gòu)編制。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理團(tuán)隊(duì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等內(nèi)容，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)依據(jù)，需由甲方或其委托的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)編制。8.附件八：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，確保項(xiàng)目符合合同約定。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，需由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同編制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若甲方逾期支付代建費(fèi)用__萬(wàn)元，則應(yīng)向乙方支付逾期付款利息__萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定完成代建工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。示例：若乙方未按約定完成代建工作，則應(yīng)向甲方支付違約金__萬(wàn)元。3.違約行為：