2025年度回遷房買賣稅費(fèi)籌劃及申報合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣稅費(fèi)籌劃及申報合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方因房屋拆遷需要回遷，乙方同意購買甲方回遷房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整作為定金；2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣_______元整；2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付人民幣_______元整。三、稅費(fèi)籌劃及申報3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過程中的稅費(fèi)籌劃及申報事宜。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋買賣稅費(fèi)籌劃方案提交乙方。3.3乙方應(yīng)在收到籌劃方案之日起_______個工作日內(nèi)，對籌劃方案進(jìn)行審核并簽署意見。3.4甲方應(yīng)按照乙方審核通過的籌劃方案，辦理房屋買賣稅費(fèi)申報事宜。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施（如：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等）辦理完畢。4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金；5.2若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整的違約金；5.3若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金；5.4若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%，且最高不超過人民幣_______元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方、乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；4.2.2保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照甲方、乙方的委托，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；4.2.4按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助；4.2.5在本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時向甲方、乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)或協(xié)助，不應(yīng)影響本合同的履行。5.3第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方、乙方的同意。六、第三方變更及退出6.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方、乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.房屋評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，作為確定交易價格的重要依據(jù)。4.稅費(fèi)籌劃方案：甲方提供的房屋買賣稅費(fèi)籌劃方案，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、籌劃措施等。6.房屋交付清單：包括房屋及配套設(shè)施的清單，用以確認(rèn)房屋交付情況。7.驗(yàn)收報告：乙方對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收后出具的驗(yàn)收報告，用以確認(rèn)房屋質(zhì)量。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證，用以證明乙方已履行違約金支付義務(wù)。10.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，用以證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。1.2乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項(xiàng)。1.3甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。1.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。1.5任何一方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.2乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整的違約金。2.3甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.若乙