2025年度專業(yè)駕校招生中心場(chǎng)地租賃協(xié)議書

2025年度專業(yè)駕校招生中心場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：__________2.場(chǎng)地位置：__________3.場(chǎng)地面積：__________4.場(chǎng)地用途：__________5.場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________三、租賃期限1.租賃起始日期：__________2.租賃終止日期：__________3.租賃期限：__________四、租金及支付方式1.租金金額：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付時(shí)間：__________五、租賃費(fèi)用及支付方式1.水電費(fèi)：__________2.物業(yè)費(fèi)：__________3.環(huán)衛(wèi)費(fèi)：__________4.支付方式：__________六、租賃保證金1.保證金金額：__________2.保證金退還條件：__________3.退還時(shí)間：__________七、場(chǎng)地使用規(guī)定1.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地檢查、維修等工作。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.咨詢服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助和協(xié)調(diào)不承擔(dān)責(zé)任，但如因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定的責(zé)任限額，在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅對(duì)其提供的專業(yè)咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同履行過程中的其他責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂合同前提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）中介方不得違反法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方不得擅自變更或解除擔(dān)保合同。（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方履行合同義務(wù)，擔(dān)保方不得要求乙方提前償還擔(dān)保款項(xiàng)。3.咨詢服務(wù)提供方：（1）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。（3）咨詢服務(wù)提供方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入僅為協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，第三方不參與合同履行的具體實(shí)施。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________簽訂日期：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)定等。2.場(chǎng)地使用說明書：包含場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備清單、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、付款方式等。4.保證金繳納憑證：記錄保證金繳納情況，包括繳納日期、金額、退還條件等。5.場(chǎng)地變更申請(qǐng)表：如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更，需填寫此表格，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。6.場(chǎng)地使用記錄：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。7.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，向違約方發(fā)出的書面通知。9.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.附件清單：列出所有附件名稱及編號(hào)，以備查閱。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變場(chǎng)地用途。（3）未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。（4）未按約定使用場(chǎng)地，影響他人正常使用。（5）違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。（2）擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）未按約定使用場(chǎng)地，影響他人正常使用：乙方應(yīng)向受影響方支付賠償金。（5）違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方發(fā)出違約通知函，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復(fù)原狀，乙方未予理