2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃期限及租金支付方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃期限及租金支付方式）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃期限及租金支付方式）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃物基本情況1.租賃物位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。2.租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：_________。3.租賃物配套設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________。3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。四、押金及退還1.乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，如租賃物及內(nèi)部設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后____個工作日內(nèi)無息退還押金。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、適宜居住。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護和物業(yè)管理，確保租賃物及其配套設(shè)施的正常使用。3.甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得占用租賃物內(nèi)的公共區(qū)域。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)及公共區(qū)域的衛(wèi)生、整潔，不得堆放雜物。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的租賃手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃過程的順利進行。2.物業(yè)管理公司：第三方介入的目的是為了提供租賃物的日常管理服務(wù)，包括但不限于維修、養(yǎng)護、安全巡邏等。3.維修服務(wù)提供商：第三方介入的目的是為了在租賃物出現(xiàn)損壞或故障時，提供及時的維修服務(wù)。4.保險機構(gòu)：第三方介入的目的是為了為租賃物或租賃雙方提供保險服務(wù)，以降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及合同約定相符。如因中介機構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及合同約定相符。如因物業(yè)管理公司的疏忽導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及合同約定相符。如因維修服務(wù)提供商的維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與其保險條款、保險金額及合同約定相符。如因保險機構(gòu)的原因?qū)е卤ｋU理賠不到位，保險機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利2.物業(yè)管理公司：有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費用，有權(quán)對租賃物進行日常管理。3.維修服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修費用，有權(quán)進入租賃物進行維修。4.保險機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取保險費用，有權(quán)在保險事故發(fā)生后進行理賠。五、第三方義務(wù)1.中介機構(gòu)：應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。2.物業(yè)管理公司：應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生、適宜居住，及時處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。3.維修服務(wù)提供商：應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.保險機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供保險服務(wù)，確保保險理賠及時、到位。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔(dān)租賃合同的主要責(zé)任。如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司僅負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，不承擔(dān)租賃合同的主要責(zé)任。如因物業(yè)管理公司的疏忽導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商僅負(fù)責(zé)租賃物的維修，不承擔(dān)租賃合同的主要責(zé)任。如因維修服務(wù)提供商的維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險機構(gòu)：保險機構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供保險服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同的主要責(zé)任。如因保險機構(gòu)的原因?qū)е卤ｋU理賠不到位，乙方有權(quán)要求保險機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)向有關(guān)部門投訴，追究其法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃物交付和退租時的核對依據(jù)。2.附件二：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況和費用。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。4.附件四：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。說明：本協(xié)議用于處理租賃物損壞時的賠償事宜。5.附件五：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)指南等。說明：本說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括租賃物內(nèi)的公共區(qū)域使用規(guī)則、安全規(guī)定等。說明：本規(guī)定用于規(guī)范租賃物內(nèi)的公共區(qū)域使用。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：本合同作為租賃物或甲乙雙方保險的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每次逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若乙方于每月____日前未支付租金，則視為逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃物，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若