2025年度房地產(chǎn)代理居間費(fèi)結(jié)算協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理居間費(fèi)結(jié)算協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)代理居間費(fèi)結(jié)算協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理其名下位于_______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)銷售事宜，房產(chǎn)信息包括但不限于：（1）房產(chǎn)證號：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)類型：_______（4）房產(chǎn)裝修情況：_______（5）房產(chǎn)價格：_______1.2乙方負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的市場推廣、客戶接洽、合同簽訂等工作。第二條居間費(fèi)結(jié)算2.1居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交后，由買方支付給乙方居間費(fèi)，居間費(fèi)比例為_______。2.2居間費(fèi)結(jié)算方式：成交后，乙方在買方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的同時，向甲方支付居間費(fèi)。2.3居間費(fèi)支付期限：自甲方收到乙方提供的成交證明之日起_______個工作日內(nèi)支付。第三條保密條款3.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。第四條爭議解決4.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲方委托乙方提供房地產(chǎn)代理居間服務(wù)過程中，可能介入的任何第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保證其提供的評估、測繪、法律、財務(wù)等服務(wù)的準(zhǔn)確性和合法性。2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）評估機(jī)構(gòu)：評估結(jié)果與實(shí)際成交價格偏差超過_______%的部分，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（2）測繪機(jī)構(gòu)：測繪結(jié)果與實(shí)際面積偏差超過_______%的部分，由測繪機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（3）律師事務(wù)所：因法律文書錯誤導(dǎo)致合同無效或糾紛，由律師事務(wù)所承擔(dān)。（4）會計師事務(wù)所：因財務(wù)審計錯誤導(dǎo)致合同無效或糾紛，由會計師事務(wù)所承擔(dān)。（5）保險公司：在保險合同約定的范圍內(nèi)，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)獲取必要的資料和信息，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的要求，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自簽訂的協(xié)議獨(dú)立承擔(dān)。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為僅代表第三方自身，不代表甲方或乙方。4.4甲方和乙方應(yīng)分別承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，不因第三方的介入而免除或減輕其責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。5.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.3第三方介入的具體事宜包括但不限于：（1）第三方介入的范圍和期限。（2）第三方介入所需費(fèi)用及支付方式。（3）第三方介入的結(jié)果及后續(xù)處理。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用未在協(xié)議中明確約定，則由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.3若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并書面通知對方。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。7.3若協(xié)議未約定后續(xù)事宜，則由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.4若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的修訂8.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2本協(xié)議的修訂應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.3本協(xié)議的修訂自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條本協(xié)議的解除9.1本協(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。9.2本協(xié)議的解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。9.3本協(xié)議的解除自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4本協(xié)議解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。9.5若協(xié)議未約定后續(xù)事宜，則由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.6若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)測繪報告：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，以證明房產(chǎn)的實(shí)際面積。4.房產(chǎn)銷售合同：甲方與買方簽訂的房產(chǎn)銷售合同，以證明房產(chǎn)的成交。5.居間服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證：買方支付居間費(fèi)的憑證，以證明居間費(fèi)的支付。8.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式。9.保密協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付居間費(fèi)。提供虛假房產(chǎn)信息。未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料。（2）乙方違約：未按時完成居間服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶。未按時提供成交證明。（3）第三方違約：提供虛假評估、測繪報告。未按時完成服務(wù)。未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時支付居間費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：未按時完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時提供成交證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：提供虛假評估、測繪報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約金。未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律