2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押借款合同

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出質(zhì)方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向甲方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.甲方同意以其擁有的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途乙方借款僅限于_______（具體用途）。三、借款利息及支付方式1.借款利息：按年利率_______%計(jì)算，按月結(jié)息，每月_______日支付。2.逾期利息：逾期未還部分，自逾期之日起，按日利率_______%計(jì)收利息。四、質(zhì)押物1.甲方以其擁有的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)確保其提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方在借款期間不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物。五、擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法占有、使用、收益和處分質(zhì)押物。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因借款而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于債務(wù)清償、違約責(zé)任等。3.若乙方在借款期間因使用質(zhì)押物造成第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間償還借款本金及利息。如逾期未還，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物。2.乙方如違反本合同約定，擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分質(zhì)押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方如違反本合同約定，未保證乙方依法占有、使用、收益和處分質(zhì)押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)方）：簽字：_______日期：_______乙方（借款方）：簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和見證服務(wù)。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。4.保管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)保管質(zhì)押物。5.交易中介：協(xié)助甲乙雙方完成交易。6.仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的評(píng)估報(bào)告，若存在重大失誤或故意欺詐，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%。2.律師事務(wù)所：對(duì)于其提供的服務(wù)，若因疏忽或故意違反法律法規(guī)，其責(zé)任限額為合同金額的1%。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)于其提供的審計(jì)報(bào)告，若存在重大失誤或故意欺詐，其責(zé)任限額為審計(jì)金額的5%。4.保管機(jī)構(gòu)：對(duì)于其保管質(zhì)押物的責(zé)任，若因保管不善導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失，其責(zé)任限額為質(zhì)押物價(jià)值的10%。5.交易中介：對(duì)于其提供的服務(wù)，若因故意欺詐或重大過失導(dǎo)致交易失敗，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的5倍。6.仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)于其仲裁裁決，若存在故意欺詐或重大過失，其責(zé)任限額為仲裁裁決金額的5%。三、第三方介入的具體條款1.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)完成評(píng)估工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并經(jīng)甲方認(rèn)可。（3）評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.律師事務(wù)所（1）甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照雙方要求，在_______日內(nèi)完成相關(guān)法律文件起草、審查工作。（3）律師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）甲乙雙方可聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在_______日內(nèi)完成審計(jì)工作，并出具審計(jì)報(bào)告。（3）審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保管機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方可委托保管機(jī)構(gòu)保管質(zhì)押物。（2）保管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保質(zhì)押物安全，防止毀損、滅失。（3）保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.交易中介（1）甲乙雙方可委托交易中介協(xié)助完成交易。（2）交易中介應(yīng)按照雙方要求，在_______日內(nèi)完成交易。（3）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.仲裁機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。（3）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得受甲乙雙方的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方說明情況，并爭(zhēng)取合理期限完成職責(zé)。五、本合同其他條款的適用本合同其他條款仍適用于第三方介入后的合同關(guān)系，除非本部分有特別規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：本附件作為確定質(zhì)押物價(jià)值的重要依據(jù)。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.附件三：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件要求：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的土地使用權(quán)證、建筑產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等文件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.附件四：借款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，包含借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為借款關(guān)系的法律憑證。5.附件五：質(zhì)押合同要求：甲乙雙方簽訂的質(zhì)押合同，明確質(zhì)押物的范圍、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件作為質(zhì)押關(guān)系的法律憑證。6.附件六：第三方評(píng)估、審計(jì)、見證等機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件要求：第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書等。說明：本附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)。7.附件七：甲乙雙方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于了解甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若借款期限為一年，甲方逾期一個(gè)月，應(yīng)支付借款總額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違規(guī)使用借款導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未保證乙方依法占有、使用、收益和處分質(zhì)押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未保證乙方權(quán)利而導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用質(zhì)押物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意欺詐導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的