2025年度農(nóng)村自建房購房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村自建房購房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：__________住址：________________乙方（買受人）：__________住址：________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋用途：__________5.房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：__________元2.乙方支付方式：（1）首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、稅費承擔(dān)1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________住址：________________乙方（買受人）：__________住址：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋買賣交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價款的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入的必要性（1）甲方委托第三方代為尋找買受人；（2）乙方委托第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）甲乙雙方共同認為有必要引入第三方以協(xié)助交易。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于房屋評估、測繪、法律咨詢等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得超越其委托權(quán)限行事。2.第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方、乙方的任何一方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方對甲乙雙方的合同履行情況負有監(jiān)督義務(wù)，發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方。七、第三方介入的具體條款1.甲方委托第三方代為尋找買受人時，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的傭金，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.乙方委托第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方在介入交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。八、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。九、第三方介入的終止1.第三方介入本合同后，如因故需要終止介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。十、本部分條款與第一部分條款的沖突1.本部分條款與第一部分條款內(nèi)容不一致的，以本部分條款為準。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：__________住址：________________乙方（買受人）：__________住址：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：報告應(yīng)詳細說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)真實反映房屋的實際情況。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、價格、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款。6.房屋過戶手續(xù)說明：證明房屋已成功過戶至乙方名下。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：如房屋維修記錄、鄰里關(guān)系證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：一方違反合同約定，給對方造成損失的。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方遭受了額外的生活